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Apto Santa Cecília - 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas - 257m² por R$ 3.500.000,00 com 257m², por m² de R$ 13.620,62 4 dormitórios (1 suíte), 3 vagas R$ 2.500,00 e IPTU anual de R$ 8.000,00 vista panorâmica Aqui, cada metro quadrado conta uma história de elegâ

Descrição do Imóvel

 
 

Descubra um espaço onde sofisticação e bem-estar se encontram. Este apartamento de 257m², com 4 dormitórios, redefine o conceito de exclusividade em uma localização privilegiada. Um imóvel que inspira novas memórias e momentos inesquecíveis.

O custo por metro quadrado de R$ 13.620,62 torna este imóvel uma excelente oportunidade no mercado atual. Além disso, sua localização estratégica, aliada aos diferenciais oferecidos, garante alta valorização futura.

"Se o seu desejo é viver em um lugar que une sofisticação, conforto e praticidade, não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!"


"Viver aqui é descobrir, a cada dia, o prazer de um espaço pensado para você.

"Imagine-se vivendo em um apartamento onde cada detalhe harmoniza conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com 257m² de área útil, este imóvel redefine o conceito de exclusividade e qualidade de vida.

Descrição Completa do Imóvel

Área Social

A ampla sala é iluminada por grandes janelas, proporcionando uma vista encantadora da cidade. A varanda gourmet convida a momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos.

Área Íntima

Os 4 quartos oferecem conforto inigualável, com destaque para a suíte master, que inclui um closet espaçoso e banheiro projetado para o relaxamento.

Diferenciais

Acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e automação residencial estão entre os diferenciais que tornam este imóvel único.

Condomínio

Estrutura completa com piscina aquecida, academia moderna, salão de festas e segurança 24 horas.


Resumo do Bairro

Santa Cecília combina história e modernidade, oferecendo excelente infraestrutura com escolas renomadas, hospitais, supermercados e acesso facilitado ao transporte público. Viver aqui é ter tudo à mão sem abrir mão de tranquilidade.


Descrição Completa do Imóvel

Área Social

A ampla sala é iluminada por grandes janelas, proporcionando uma vista encantadora da cidade. A varanda gourmet convida a momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos.

Área Íntima

Os 4 quartos oferecem conforto inigualável, com destaque para a suíte master, que inclui um closet espaçoso e banheiro projetado para o relaxamento.

Diferenciais

Acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e automação residencial estão entre os diferenciais que tornam este imóvel único.

Condomínio

Estrutura completa com piscina aquecida, academia moderna, salão de festas e segurança 24 horas.


 

Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância
Mercado Municipal Supermercado Rua São Bento, 100 800m
Hospital Santa Cecília Hospital Av. Paulista, 1200 900m
Escola Bilingue São Paulo Educação Rua da Consolação, 350 950m
Estação de Metrô Sta Cecília Transporte Rua Santa Cecília, 200 850m
Shopping Higienópolis Lazer Av. Higienópolis, 600 700m

 

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-26 12:47:00
R$ 3.300.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.607
Valor do Condominio R$ 5.800

Características do Imóvel

Referência: 2459 (AP1082_BNI) 848061
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 3
Área Útil: 257 m²
Última atualização do imóvel: 26/01/2025 13:05:09

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 12840

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa
Bairro: Santa Cecília
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)