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Apto a venda em Alto de Pinheiros; 211m2; 3 suítes; Preço R$5.600.000 = R$26.540,30/m2; Cond. R$4.556; IPTU R$1880 mensais

Descrição do Imóvel

Apto a venda em Alto de Pinheiros; 211m2; 3 suítes; Preço R$5.600.000 = R$26.540,30; Cond. R$4.556; IPTU R$1880 mensais

 

Descrição do Apartamento:

Este elegante apartamento, localizado em um condomínio de alto padrão construído pela renomada construtora Odebrecht há 15 anos, oferece uma série de características que garantem conforto e sofisticação. Situado em um prédio de 3 andares, com 2 apartamentos por andar, a unidade destaca-se por sua ventilação, iluminação natural e excelente distribuição dos ambientes.

 

Características Internas:

  • Área: Amplo espaço com janelas grandes, permitindo excelente incidência de luz solar e ventilação natural em todos os cômodos.
  • Piso: Piso frio nas áreas de serviço, cozinha e banheiros, enquanto o restante do apartamento possui piso de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.
  • Suítes: São 3 suítes, incluindo uma suíte de empregada. Todos os dormitórios e banheiros são equipados com armários embutidos de alta qualidade.
  • Sala: A sala de estar inclui uma lareira aconchegante, ideal para momentos de relaxamento. Existe ainda um espaço para sala de televisão ou escritório.
  • Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás, com opção de lareira a fluido. A temperatura dos ambientes pode ser ajustada para até 30/31 graus.
  • Climatização: Ar condicionado em todos os ambientes, exceto na sala de TV ou escritório.

Características do Condomínio:

  • Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas, com um sistema de vigilância robusto.
  • Depósito: A unidade inclui um depósito de 7 m².
  • Vagas de Garagem: Disponibilidade de 3 vagas de garagem, com uma delas preparada para instalação de um carregador de carro elétrico.
  • Lazer e Comodidades: O condomínio conta com 11 elevadores interligando os prédios, além de instalações como sala de ioga, massagem e pilates, garantindo bem-estar e comodidade aos moradores.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em São Paulo, atendendo perfeitamente às necessidades de uma vida moderna e sofisticada.

 

Agende sua visita com a Andréia Saracchi (11) 96164-6682

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Internet
  • Lareira
  • Telefone
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador
    • Acabamento
  • Mármore
  • Piso Frio
    • Lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-27 18:28:00
R$ 5.600.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, , Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.880
Valor do Condominio R$ 4.556

Características do Imóvel

Referência: 4254 893066
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 2010
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 1
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 3
Área Total: 211 m²
Área Privada: 211 m²
Área Útil: 211 m²
Última atualização do imóvel: 29/04/2025 23:59:54

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 28436

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Professor Fonseca Rodrigues , N°: 100 , 960
Bairro: Alto de Pinheiros
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)