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Apartamento Sofisticado de 78m² no Jardim das Acácias – 2 Dorms (1 Suíte); 2 Vagas ; Preço R$ 1.634.417,48=R$20.954/m2!

Descrição do Imóvel

Apartamento Sofisticado de 78m² no Jardim das Acácias – 2 Dorms, 1 Suíte, 2 Vagas – R$ 1.634.417,48!

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento de 78m² no Jardim das Acácias é a escolha perfeita! Com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma infraestrutura de lazer completa, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre requinte e praticidade. Aproveite esta oportunidade por R$ 1.634.417,48!

Destaques do Imóvel:

Área de Living integrada: Sala de estar e jantar em um ambiente sofisticado e acolhedor.
Cozinha moderna e funcional: Equipada para proporcionar praticidade e elegância no dia a dia.
2 Dormitórios, sendo 1 suíte: Quartos amplos e bem iluminados para máximo conforto.
2 banheiros completos: Com acabamento premium e design elegante.
2 vagas de garagem: Segurança e comodidade para você e sua família.

Condomínio Clube com Estrutura Exclusiva:

Piscina climatizada e piscina aquecida para momentos relaxantes.
Academia completa para cuidar da saúde sem sair de casa.
Sauna e espaço wellness para bem-estar e tranquilidade.
Salão de festas sofisticado para receber amigos e familiares.

Viva no Coração do Jardim das Acácias!

Este apartamento está localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, uma das melhores regiões de São Paulo, próximo a shoppings, escolas, restaurantes, parques e grandes vias de acesso. More com conveniência e exclusividade!

Análise Financeira e Comparativo de Mercado:

Valor do imóvel: R$ 1.634.417,48
Área útil: 78m²
Valor por metro quadrado: R$ 20.954,07/m²
Comparação com imóveis similares: O valor reflete a alta valorização da região, garantindo excelente investimento e retorno patrimonial!

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Detalhes do Imóvel

Destaques

Aquecimento Central

Estrutura

Cozinha

Básico

Elevador

Lazer

Espaço Kids

Piscina

Quadra Esportiva

Salão de Festas

Valores do Imóvel

R$ 1.634.417 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 8.900 divididos em 10 parcelas

Valor do Condominio R$ 1.900

Características do Imóvel

Referência:	1356 (AP2701_BNI) 846930
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Quarto(s:)	2 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:)	2
Vaga(s:)	2
Área Útil:	78 m²
Última atualização do imóvel:	04/05/2025 05:48:25

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

16.667

Localização do Imóvel

Endereço:	Avenida Roque Petroni Júnior
Bairro:	Jardim das Acácias
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/PR	4/2025	0,00%
CUB/SC	4/2025	R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP	4/2025	0,25%
IGP-M	4/2025	0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI	4/2025	0,52%
INCC-M	4/2025	0,59%
INPC	4/2025	0,48%
IPC-BR	4/2025	0,52%
IPC-FIPE	4/2025	0,45%
IPCA	4/2025	0,43%
IVAR	4/2025	0,79%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	5/2025	R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M	5/2025	-0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M	5/2025	0,26%
IPC-FIPE	5/2025	0,27%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)