Apartamento alto padrão em Higienópolis — R$ 1.500.000,00 (Condomínio: R$ 1.905,00/mês • IPTU: R$ 757,25/mês)
124 m² úteis • 3 dorms (1 reversível como sala de TV) • sala ampla • 2 banheiros + 1 de serviço • copa • cozinha • área de serviço • 1 vaga
Aceita pet • Condomínio neo-clássico com salão de festas • Dois apartamentos por andar
1. Introdução Inspiradora
Abrir a janela e sentir a brisa que nasce dos casarões arborizados de Higienópolis é perceber que seu novo lar vai além de um endereço — é um convite diário para inspirar sua vida. Aqui, 124 m² estão prontos para acolher histórias, encontros e a criação de memórias únicas, com conforto e personalidade.
2. Descrição Completa
Área Social
• Sala de estar generosa que se estende naturalmente para a antiga terceira suíte transformada em sala de TV — um espaço versátil e acolhedor, pronto para momentos de lazer e convivência. Essa estrutura reversível oferece a liberdade de reorganizar conforme suas necessidades.
• Copa e sala de jantar integradas revelam um projeto fluido, ideal para receber com estilo e funcionalidade.
Área Íntima & Serviço
• Dois quartos acomodam famílias e vêm com a promessa de se tornarem suítes, graças ao potencial estrutural do imóvel, sem abrir mão de um banheiro social.
• Três banheiros (social, de serviço e auxiliar), uma cozinha prática e área de serviço funcional complementam o layout, oferecendo conforto em cada detalhe.
Diferenciais
• 1 vaga de garagem (não fixa) e política pet-friendly — praticidade com afeto.
• Condomínio de estilo neoclássico, elegante e atemporal, com salão de festas, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais.
• Edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo exclusividade e privacidade.
3. Resumo do Bairro — Higienópolis
Em um dos bairros mais charmosos e arborizados de São Paulo, este apartamento está cercado por uma infraestrutura de alto nível. A menos de 400 metros do Shopping Pátio Higienópolis, a poucos passos de colégios de referência como o Rio Branco, além de conveniências como o Pão de Açúcar e opções de gastronomia como a Pizzaria Camelo — tudo isso em um raio de 1 km.
4. Tabela de Pontos de Interesse (Raio aproximado de 1 km)
| Nome |
Categoria |
Distância Aprox. |
| Shopping Pátio Higienópolis |
Shopping/Compras |
± 350 m |
| Colégio Rio Branco |
Educação |
± 700 m |
| Pão de Açúcar |
Supermercado |
± 700 m |
| Pizzaria Camelo |
Gastronomia |
± 950 m |
5. Conclusão Financeira e Vantagens
Valor por m²: aproximadamente R$ 12.096,77 — excelente custo-benefício considerando o estado de conservação, versatilidade e a localização nobre. Um imóvel que combina elegância, praticidade e amplitude para sua rotina. Agende sua visita e venha respirar a sofisticação e o acolhimento que só Higienópolis oferece — o seu próximo capítulo espera por você!
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 1207 Apto de 116 m2 à venda no Brooklin; a 150 m do metrô; 2 suítes (sendo 1 suíte com closet e a outra com armários); 3 vg. + vgs. de visitantes; Preço R$ 1.480.000 (R$ 12.758,62/m2); Cond. R$ 1.750; IPTU R$ 1.067 R$ 1.480.000 Valor de Venda Rua Barão do Triunfo, 100, 111, 04602-004, Brooklin Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 116.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 200.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 116.00m²
Apartamento 1411 Apto. REFORMADO à venda de 133 m², 3 Dorms (1 Suíte); ar cond.; varanda gourmet e porta com vedação acústica; PRÓX. METRÔ BARRA FUNDA, Preço: R$ 1.479.000 | Cond.: R$ 2.810; IPTU R$ 580 R$ 1.479.000 Valor de Venda Rua Rubens Meireles, 100, rica oferta cultural e infraestrutura diversificada, 01141-000, Várzea da Barra Funda, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 133.00m² , 1 Suíte(s) , Total: 160.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 133.00m²
Apartamento 1474 Cobertura mobiliada no Morumbi – 120 m², 2 dormitórios, 2 vagas, em frente ao Hospital Albert Einstein!À venda por R$ 1.290.000 (R$ 10.750/m²), este imóvel oferece conforto, privacidade e infraestrutura de lazer completa em condomínio exclusivo. R$ 1.290.000 Valor de Venda Avenida Jules Rimet, 100, cadiz 410, 05653-050, Jardim Leonor, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 120.00m² , 3 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 200.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 120.00m²
Apartamento 1599 Por apenas R$ 1.790.000, você conquista não apenas um imóvel, mas um estilo de vida premium em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e excelente potencial de valorização imobiliária.132m² com arq R$ 1.720.000 Valor de Venda Rua Nebraska, 100, 72, 04560-011, Brooklin Novo, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 132.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 132.00m² , 3 Vaga(s) , Útil: 132.00m²
Apartamento 1701 Apartamento à venda 3 Quartos, 2 Vagas, 105M², Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo R$ 1.600.000 Valor de Venda Avenida Paulista - de 1512 a 2132 - lado par, 630, 01310-200, Bela Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 105.00m²
Apartamento 4643 Apartamento reformado em Higienópolis, R Pernambuco, a venda com 130 m2, 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 1 vaga determinada, preço: R$2.120.000 R$ 2.120.000 Valor de Venda Rua Pernambuco, 000, 31, 01240-020, Higienópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 129.50m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 129.50m² , 1 Vaga(s) , Útil: 129.50m²