Descubra este imóvel excepcional no coração do Morumbi! Com acesso privilegiado a apenas 350 metros da Estação Giovanni Gronchi, este apartamento combina praticidade e conforto. Área estratégica com mais de 240 mil domicílios e infraestrutura completa: próximo ao Shopping Jardim Sul (1,4 km) e Parque Burle Marx (2,2 km). Ideal para famílias modernas, oferece excelente mobilidade e qualidade de vida.
"A vida é breve, a alma é vasta; que seu próximo lar reflita esta grandiosidade." (Fernando Pessoa)
Os apartamentos disponíveis podem ter:
Viva momentos inesquecíveis em um apartamento que equilibra localização estratégica e conforto excepcional. Com excelente infraestrutura e acessibilidade privilegiada, desfrute da comodidade em um espaço projetado especialmente para sua qualidade de vida, localizado a poucos minutos de importantes centros comerciais e áreas verdes do Morumbi.
Descrição Completa do Imóvel
Área Social: Desfrute de uma sala integrada e iluminada, perfeita para reunir amigos e família. A varanda gourmet amplia a sensação de espaço e oferece um cenário perfeito para relaxar após um longo dia.
Área Íntima: Os quartos são projetados com atenção ao conforto e funcionalidade, proporcionando ambientes acolhedores e intimistas.
Diferenciais: Acabamentos de alta qualidade, ambientes climatizados e iluminação cuidadosamente planejada para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Cada detalhe foi pensado para garantir exclusividade e conforto.
Condomínio: Área comum completa com piscina, academia equipada, espaços de convivência e segurança reforçada. Ideal para quem busca lazer sem sair de casa.
Resumo do Bairro
O Morumbi é conhecido por sua excelente infraestrutura, oferecendo escolas renomadas, hospitais de primeira linha, centros comerciais e áreas verdes como o Parque Burle Marx. Sua proximidade com importantes vias e o Terminal João Dias garantem acessibilidade única, tornando a experiência de morar aqui incomparável.
Pontos de Interesse no Entorno
Nome | Categoria | Distância |
---|---|---|
Estação Giovanni Gronchi | Transporte público | 350m |
Terminal João Dias | Transporte público | 350m |
Shopping Jardim Sul | Comércio | 1,4Km |
Parque Burle Marx | Lazer | 2,2Km |
Akki Atacadista | Supermercado | 2,2Km |
Centro Empresarial | Escritórios | 2,2Km |
Ponte João Dias | Acesso rápido | 1,9Km |
Av. Giovanni Gronchi | Acesso principal | Imediato |
Av. João Dias | Acesso principal | Imediato |
Conclusão Financeira e Vantagens
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à valorização constante do bairro e infraestrutura consolidada. Não perca esta chance única de unir localização estratégica e qualidade de vida incomparável. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Este imóvel é o começo de um futuro brilhante para você e sua família.
R$ 350.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
1
Valor do Condominio
R$
1
Taxas Diversas
R$
0
|
Referência: | 4501 1162761 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
Estágio do Imóvel: | Alvenaria (55%) |
Quarto(s:) | 2 |
Sala(s:) | 1 |
Ano de Construção: | 2025 |
Estado de Conservação: | nunca habitado |
Mobílias: | Não Mobiliado |
Área Total: | 34 m² |
Área Privada: | 34 m² |
Área Útil: | 34 m² |
Última atualização do imóvel: | 13/05/2025 14:45:35 |
Endereço: | Avenida Giovanni Gronchi |
Bairro: | Vila Andrade |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 4/2025 | R$ 2.916,12 (0,28%) |
CUB/SP | 4/2025 | 0,25% |
IGP-M | 4/2025 | 0,24% (8.51% acumulado) |
INCC-DI | 4/2025 | 0,52% |
INCC-M | 4/2025 | 0,59% |
INPC | 4/2025 | 0,48% |
IPC-BR | 4/2025 | 0,52% |
IPC-FIPE | 4/2025 | 0,45% |
IPCA | 4/2025 | 0,43% |
IVAR | 4/2025 | 0,79% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 5/2025 | R$ 2.923,52 (0,25%) |
IGP-M | 5/2025 | -0,49% (7.03% acumulado) |
INCC-M | 5/2025 | 0,26% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 6/2025 | R$ 2.934,53 (0,38%) |