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Apartamento com 2 ou 3 dorms. em construção Imperdível no Morumbi | Próx. ao Terminal João Dias e à Estação Giovanni Gronchi | Infraestrutura Completa a partir de R$ 350mil reais

Descrição do Imóvel

Descubra este imóvel excepcional no coração do Morumbi! Com acesso privilegiado a apenas 350 metros da Estação Giovanni Gronchi, este apartamento combina praticidade e conforto. Área estratégica com mais de 240 mil domicílios e infraestrutura completa: próximo ao Shopping Jardim Sul (1,4 km) e Parque Burle Marx (2,2 km). Ideal para famílias modernas, oferece excelente mobilidade e qualidade de vida.

 

"A vida é breve, a alma é vasta; que seu próximo lar reflita esta grandiosidade." (Fernando Pessoa)

 

Os apartamentos disponíveis podem ter:

  • 33,98 m2 e dois dormitórios
  • 43,35 m2 e dois dormitórios com varanda
  • 48,35 m2 e dois dormitórios com varanda
  • 66,93 m2 e três dormitórios com varanda, suíte e vaga de garagem
  • 67,85 m2 e três dormitórios com varanda, suíte e vaga de garagem

 

Viva momentos inesquecíveis em um apartamento que equilibra localização estratégica e conforto excepcional. Com excelente infraestrutura e acessibilidade privilegiada, desfrute da comodidade em um espaço projetado especialmente para sua qualidade de vida, localizado a poucos minutos de importantes centros comerciais e áreas verdes do Morumbi.

 

Descrição Completa do Imóvel

  • Área Social: Desfrute de uma sala integrada e iluminada, perfeita para reunir amigos e família. A varanda gourmet amplia a sensação de espaço e oferece um cenário perfeito para relaxar após um longo dia.

  • Área Íntima: Os quartos são projetados com atenção ao conforto e funcionalidade, proporcionando ambientes acolhedores e intimistas. 

  • Diferenciais: Acabamentos de alta qualidade, ambientes climatizados e iluminação cuidadosamente planejada para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Cada detalhe foi pensado para garantir exclusividade e conforto.

  • Condomínio: Área comum completa com piscina, academia equipada, espaços de convivência e segurança reforçada. Ideal para quem busca lazer sem sair de casa.

Resumo do Bairro

 

O Morumbi é conhecido por sua excelente infraestrutura, oferecendo escolas renomadas, hospitais de primeira linha, centros comerciais e áreas verdes como o Parque Burle Marx. Sua proximidade com importantes vias e o Terminal João Dias garantem acessibilidade única, tornando a experiência de morar aqui incomparável.

 

Pontos de Interesse no Entorno

 

Nome Categoria Distância
Estação Giovanni Gronchi Transporte público 350m
Terminal João Dias Transporte público 350m
Shopping Jardim Sul Comércio 1,4Km
Parque Burle Marx Lazer 2,2Km
Akki Atacadista Supermercado 2,2Km
Centro Empresarial Escritórios 2,2Km
Ponte João Dias Acesso rápido 1,9Km
Av. Giovanni Gronchi Acesso principal Imediato
Av. João Dias Acesso principal Imediato

 

Conclusão Financeira e Vantagens

 

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à valorização constante do bairro e infraestrutura consolidada. Não perca esta chance única de unir localização estratégica e qualidade de vida incomparável. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Este imóvel é o começo de um futuro brilhante para você e sua família.

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Destaques
  • Portão Eletrônico

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-05-13 13:40:00
R$ 350.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1
Valor do Condominio R$ 1
Taxas Diversas R$ 0

Características do Imóvel

Referência: 4501 1162761
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Alvenaria (55%)
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Ano de Construção: 2025
Estado de Conservação: nunca habitado
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 34 m²
Área Privada: 34 m²
Área Útil: 34 m²
Última atualização do imóvel: 13/05/2025 14:45:35

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Giovanni Gronchi
Bairro: Vila Andrade
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)