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Apartamento na Rua Ibiapinópolis;147m2;3 dorms;1 suites;Valor m2 R$ 22.108 ;Valor de Venda R$ 3.250.000,00 ; IPTU/24: R$10.569,00/ano | 1.057,00/parcela ; Condomínio: R$ 2.682,00

Descrição do Imóvel

 

Apartamento na Rua Ibiapinópolis - Oportunidade Única!

Descrição do Imóvel:

  • Área: 147 m²
  • Vagas de Garagem: Garagem dupla (uma na frente da outra)
  • Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte
  • Banheiros: 2 banheiros (1 na suíte e 1 para os outros quartos)
  • Ar Condicionado: Q/F (quente/frio) nos 3 quartos e sala
  • Aquecimento: Água quente a gás
  • Piso: Carpete de madeira
  • Condição: Precisa de reforma geral

Características Adicionais:

  • Localização: Situado na Rua Ibiapinópolis, uma área nobre de São Paulo, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece.
  • Ambientes:
    • Sala: Espaçosa e bem iluminada, com ar condicionado.
    • Cozinha: Precisa de reforma, mas com potencial para ser transformada em um espaço moderno e funcional.
    • Área de Serviço: Ampla, com espaço para despensa e lavanderia.
    • Quartos: Os três quartos são espaçosos e possuem ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
    • Banheiros: O banheiro da suíte e o banheiro comum precisam de reforma, mas podem ser adaptados para se tornarem elegantes e funcionais.

Potencial de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reformar e personalizar conforme seu gosto e necessidade. A localização privilegiada na Rua Ibiapinópolis valoriza ainda mais o investimento, oferecendo uma vida confortável e prática, próxima de escolas, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas.

Agende sua Visita:

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e vislumbrar todo o seu potencial. Entre em contato para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que este apartamento tem a oferecer.

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
    • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
    • Lazer
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-11-02 20:12:00
R$ 3.250.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU R$ 1.056
Valor do Condominio R$ 2.682

Características do Imóvel

Referência: 4123 855430
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 2 ~ 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1978
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 16
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 147 m²
Área Privada: 147 m²
Área Útil: 146 ~ 147 m²
Última atualização do imóvel: 31/12/2024 11:36:20

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 23809

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Ibiapinópolis , N°: 968 , APT 41
Bairro: Jardim Paulistano
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 4/2025 0,00%
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)