Introdução Inspiradora Descubra um espaço que une conforto, estilo e uma localização estratégica no Itaim Bibi. Este apartamento oferece 120 m² bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte, e áreas sociais planejadas para criar memórias inesquecíveis.

Descrição Completa do Imóvel

• Área Social: Sala ampla para três ambientes, com iluminação natural e espaço ideal para receber amigos e familiares. Dois banheiros sociais atendem às áreas comuns com praticidade.

• Área Íntima: Três confortáveis dormitórios, incluindo uma suíte bem projetada para oferecer descanso e tranquilidade. Espaços pensados para maximizar conforto e privacidade.

• Diferenciais: Cozinha equipada com armários planejados, lavanderia espaçosa, quarto e banheiro de serviço. O apartamento também conta com uma vaga de garagem coberta e bem localizada.

• Condomínio: Construído em 1979, o condomínio Palacete Verona e Palacete Veneza é formado por duas torres distintas e oferece um ambiente tranquilo e seguro, com excelente área de circulação. As unidades variam de 75 m² a 119 m², todas com uma vaga de garagem.

Resumo do Bairro O Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, com infraestrutura completa que inclui escolas, hospitais, restaurantes renomados e fácil acesso a parques e áreas de lazer. Morar aqui é ter qualidade de vida e praticidade em um só lugar.

Pontos de Interesse no Entorno Os principais pontos de interesse no entorno do imóvel estão detalhados na tabela abaixo:

Comparativo de Imóveis

Conclusão Financeira e Vantagens Este imóvel combina localização privilegiada, comodidades exclusivas e um preço competitivo para o mercado do Itaim Bibi. A região apresenta uma valorização imobiliária consistente nos últimos anos, com aumento médio anual de 7,5% no valor dos imóveis residenciais. Comparado ao valor médio por metro quadrado da região, que é de R$ 13.000,00, este imóvel apresenta um valor atrativo de R$ 12.500,00/m², evidenciando uma oportunidade de investimento vantajosa.

Além disso, o custo-benefício se reflete na comparação com imóveis similares, considerando fatores como idade do prédio, infraestrutura do condomínio e localização. O pacote total para locação, incluindo condomínio e IPTU, fica em torno de R$ 2.351,58, um valor que está competitivo para apartamentos com padrão equivalente.

Com uma localização que oferece acesso a serviços, lazer e infraestrutura de alta qualidade, este imóvel se destaca como uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança.