Apartamento de Luxo no Campo Belo: 4 Dormitórios (4 Suítes), 223m² de Área Útil, 4 Vagas de Garagem, à Venda por R$ 3.890.000 e locação por R$ 19 mil. Condomínio de R$ 2.500 e IPTU de R$ 1.000 Mensais – Rua Gabriele D'Annunzio

Descrição do Imóvel:

Localizado na Rua Gabriele D'Annunzio, nº 824, no coração do Campo Belo, este apartamento moderno e espaçoso está disponível para venda por R$ 3.890.000,00 ou locação por R$ 19.000,00 mensais. Com uma área útil de 223m², o imóvel dispõe de:

• 4 Dormitórios: Todos suítes, equipados com armários planejados; as duas maiores possuem closet, e a suíte master conta com um banheiro ampliado, oferecendo banheira de hidromassagem além de ducha.

• Living Amplo: Sala de estar, sala de TV e sala com lareira, proporcionando ambientes aconchegantes para toda a família.

• Varanda Gourmet: Espaçosa, com churrasqueira e fechamento em vidro, integrada às salas, ideal para momentos de lazer e confraternização.

• Cozinha com Copa: Ampla e funcional, perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar.

• Área de Serviço: Com lavanderia, quarto e banheiro de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.

• 4 Vagas de Garagem: Garantindo comodidade e segurança para seus veículos.

O apartamento está situado em andar alto, proporcionando uma vista panorâmica do bairro e do horizonte, além de excelente iluminação natural. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.

Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo:

• Portaria 24 horas: Com sistema de segurança monitorada.

• Piscina com Raia Coberta e Aquecida: Ideal para a prática de natação em qualquer clima.

• Fitness Center: Academia equipada para seus exercícios diários.

• Sauna Seca e Sala de Massagem: Espaços dedicados ao relaxamento e bem-estar.

• Brinquedoteca: Ambiente seguro e divertido para as crianças.

• Jardim e Pequena Quadra Poliesportiva: Áreas para atividades ao ar livre.

• Sala de Jogos e Salão de Festas com Espaço Gourmet: Perfeitos para receber amigos e familiares.

Destaques da Região:

O Campo Belo é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por suas ruas largas e arborizadas, além de uma infraestrutura completa que inclui:

• Educação: Próximo aos colégios Aubrick, Vértice, Lourenço Castanho e Móbile, reconhecidos pela excelência acadêmica.

• Comércio e Serviços: Diversas opções de restaurantes, lojas, mercados e serviços essenciais nas proximidades.

• Transporte: Fácil acesso à Linha Lilás do Metrô, às avenidas Santo Amaro e dos Bandeirantes, e proximidade ao Aeroporto de Congonhas.

Pontos de Interesse Próximos:

Em um raio de 200 metros do imóvel, você encontrará: