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Apartamento Exclusivo na Vila Olímpia – 60m², 2 Dormitórios (1 Suíte), Varanda, 1 Vaga, Condomínio Clube com Piscina na Cobertura – R$ 1.050.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Exclusivo na Vila Olímpia – 60m², 2 Dormitórios (1 Suíte), Varanda, 1 Vaga, Condomínio Clube com Piscina na Cobertura – R$ 1.050.000,00

Com valor de R$ 17.500,00/m², este apartamento de 60m² une conforto, localização e design inteligente. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda arejada e integração entre living e cozinha americana. O condomínio oferece piscina na cobertura, home office, churrasqueira, salão de festas, playground e portaria 24h. Situado na Rua das Fiandeiras, a poucos passos de shoppings, parques e eixos corporativos. “Viver aqui é dançar entre o pulsar da cidade e o silêncio acolhedor do lar.”

Introdução Inspiradora

Descubra o prazer de morar na Vila Olímpia, em um apartamento que equilibra sofisticação e funcionalidade. Com 60m² bem distribuídos, suíte aconchegante, varanda ensolarada e condomínio completo, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e valorização.

Descrição Completa

  • Área Social: Living com cozinha americana integrada, perfeito para momentos sociais. Varanda iluminada, ventilada e com vista urbana.

  • Área Íntima: Dois dormitórios, sendo uma suíte confortável, com armários planejados e excelente iluminação.

  • Diferenciais: Aquecimento a gás, armários embutidos, layout otimizado e acabamento contemporâneo.

  • Condomínio: Portaria 24h, home office no térreo, piscina na cobertura com vista privilegiada, churrasqueira, salão de festas, playground e manutenção impecável.

Resumo do Bairro – Vila Olímpia

Bairro moderno e multifuncional, a Vila Olímpia oferece shoppings (Vila Olímpia e JK Iguatemi), restaurantes de renome, academias, hospitais e áreas verdes como o Parque do Povo e o Ibirapuera. Possui acesso rápido a Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

Pontos de Interesse no Entorno (até 1.000m)

Nome Categoria Endereço Distância Link
Shopping Vila Olímpia Compras R. Olimpíadas, 360 550m Google Maps
JK Iguatemi Compras Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 2041 950m Google Maps
Parque do Povo Lazer Av. Henrique Chamma, 420 950m Google Maps
Hospital Santa Paula Saúde R. Dr. Alceu de Campos Rodrigues, 95 850m Google Maps
Eataly SP Gastronomia Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1489 950m Google Maps
Academia Bio Ritmo Fitness Av. dos Bandeirantes, 1333 700m Google Maps
Carrefour Bairro Supermercado R. Gomes de Carvalho, 1507 400m Google Maps
Drogaria São Paulo Farmácia R. Olimpíadas, 205 600m Google Maps
Starbucks Café R. Olimpíadas, 205 600m Google Maps

 

Para investidores, a alta demanda por compra e revenda na região reforça o potencial de valorização.

 

"Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Este imóvel é o início de um novo capítulo em sua vida."

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
    • Estrutura
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Metro

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-14 13:43:00
R$ 1.050.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 2.684 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.270

Características do Imóvel

Referência: 4558 1280100
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Estado de Conservação: Reformado
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 4
Área Total: 101 m²
Área Privada: 60 m²
Área Útil: 60 m²
Última atualização do imóvel: 14/08/2025 16:14:58

Localização do Imóvel

Endereço: Rua das Fiandeiras , N°: 001
Bairro: Vila Olímpia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

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Índices Período Valor
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CUB/SP 7/2025 0,69%
IGP-M 7/2025 -0,77% (2.96% acumulado)
INCC-DI 7/2025 0,91%
INCC-M 7/2025 0,91%
INPC 7/2025 0,21%
IPC-BR 7/2025 0,37%
IPC-FIPE 7/2025 0,28%
IPCA 7/2025 0,26%
IVAR 7/2025 0,06%
Índices Período Valor
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IGP-M 8/2025 0,36% (3.03% acumulado)
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