Casa a Venda/Locação em Alto de Pinheiros prox. da Pça. Panamericana para fins residencial ou COMERCIAL; Preço de Venda R$ 7.500.000 (R$ 14.167/m2); IPTU R$ 3.826

A casa está localizada em uma das áreas mais nobres de São Paulo, no bairro Alto de Pinheiros, conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança.

A residência é ampla, com uma construção sólida e uma arquitetura moderna que valoriza a iluminação natural e o contato com o verde.

A fachada tem linhas elegantes e uma entrada espaçosa com jardim.

Internamente, a casa pode contar com:

• Área construída: Aproximadamente 400m² em um terreno de 600m².
• Salas amplas: Um espaçoso living integrado à área externa, sala de jantar, e uma sala de TV.
• Cozinha gourmet: Moderna e equipada com armários planejados.
• Área íntima: 4 a 5 dormitórios, sendo 2 a 3 suítes, com closets e banheiros bem acabados.
• Área externa: Um belo jardim, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber visitas e curtir momentos de lazer.
• Garagem: Espaço para 4 a 5 veículos.

Além disso, a casa é próxima ao Parque Villa-Lobos, um dos parques mais importantes de São Paulo, oferecendo uma grande área verde para lazer, prática de esportes e atividades ao ar livre.

Comércios e Serviços Próximos

Shopping Villa-Lobos: Localizado a poucos minutos de carro, esse shopping é referência na região e oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e serviços.

Supermercados: O bairro conta com supermercados de alta qualidade, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, ambos próximos da Rua Banibás, facilitando o acesso para compras do dia a dia.

Restaurantes e Cafés:

Le Pain Quotidien: Um café gourmet que oferece pães artesanais e pratos leves.

Bráz Pizzaria: Uma das pizzarias mais famosas da cidade, com ambiente familiar e cardápio variado.

Casa Graviola: Um restaurante focado em alimentação saudável, com pratos naturais e opções vegetarianas.

Escolas e Instituições de Ensino:

Colégio Santa Cruz: Tradicional e renomado colégio de São Paulo, com uma proposta pedagógica diferenciada.

Escola Vera Cruz: Outro importante colégio da região, com ensino infantil, fundamental e médio.

Saúde e Bem-estar:

Drogaria São Paulo: Farmácia de fácil acesso para compra de medicamentos e itens de conveniência.

Clinicas médicas e dentárias: Diversos consultórios médicos e clínicas estão disponíveis na região.

Academias e Espaços de Bem-Estar:

Bodytech Villa-Lobos: Academia completa com estrutura de ponta para treinos funcionais, musculação e atividades aeróbicas.

Studio Velocity: Especializado em treinos de ciclismo indoor, ideal para quem busca uma atividade mais dinâmica.

Serviços Bancários: Há agências bancárias de grandes bancos, como Bradesco, Itaú e Banco do Brasil, nos arredores.

Acesso a Transporte: A Rua Banibás tem fácil acesso às principais vias da região, como a Marginal Pinheiros, além de estar próxima à Estação Villa-Lobos – Jaguaré da CPTM, que facilita o deslocamento pela cidade.

Essa localização oferece uma excelente infraestrutura para quem busca uma vida confortável, segura e com acesso a serviços e comércios de alta qualidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.