Charmosa Casa Colonial de Fazenda no Brooklin: Um Refúgio de Estilo, Conforto e Sustentabilidade para sua Família
Esta casa colonial, inspirada nas tradicionais fazendas brasileiras, está localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Construída na década de 1980, época em que as técnicas e materiais de construção prezavam pela qualidade e durabilidade, essa residência exala charme e robustez, sendo ideal para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com 1.000m² de terreno, a casa é envolvida por jardins e muros altos, proporcionando privacidade e segurança para a sua família, além de um refúgio com ampla conexão com a natureza.
Características Arquitetônicas e de Acabamento
Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e acolhedor. A casa foi construída com materiais nobres, como o piso de tábua larga de madeira IPÊ, que reveste as áreas de circulação, salas e quartos, trazendo um toque rústico e elegante. As janelas, esquadrias e portas-balcão são de madeira maciça, com telas mosquiteiro e grades trabalhadas em ferro, o que reforça o charme colonial e, ao mesmo tempo, garante segurança para todos os ambientes. Além disso, cada janela foi desenhada de forma a permitir uma excelente iluminação natural, deixando os ambientes sempre ensolarados e bem ventilados. Com um projeto que prioriza a qualidade de vida e o contato com o verde, a casa foi posicionada no centro do terreno, permitindo a criação de áreas ao ar livre em todas as laterais. Assim, os moradores podem aproveitar espaços ao redor de toda a residência, com corredores amplos, área para pets e opções de paisagismo ilimitadas. Para quem gosta de aproveitar o jardim, há pés de frutas variados, como acerola, jabuticaba, figueira, mamão, banana e amora, todas em produção ativa dando frutas aos proprietarios, permitindo colheitas frescas em casa e promovendo uma alimentação saudável e sustentável.
Disposição dos Cômodos e Áreas de Convivência
Com 4 suítes amplas, essa residência acomoda confortavelmente uma família grande. Cada suíte possui armários embutidos e janelas amplas, que proporcionam uma vista privilegiada do jardim. A suíte master é especialmente espaçosa, contando com um closet e um banheiro elegante. Os quartos são conectados por um corredor largo, que facilita a circulação e garante privacidade para todos os membros da família.
As áreas de convivência são igualmente impressionantes. A casa dispõe de três salas – uma sala de estar, uma sala de jantar e uma sala íntima. A sala de estar é equipada com uma lareira charmosa, ideal para os dias frios, enquanto a sala de jantar possui amplas janelas com vista para o jardim, criando um ambiente agradável e acolhedor para reunir amigos e familiares. A sala íntima é perfeita para momentos de descontração, leitura ou para ser utilizada como um espaço para home office, caso necessário.
Cozinha com Despensa e Área de Serviço Completa
A cozinha foi planejada para oferecer praticidade e conforto, equipada com uma despensa ampla para armazenamento. A disposição dos armários e bancadas facilita a organização e o preparo das refeições, enquanto o espaço de circulação torna o ambiente agradável até para quem passa horas cozinhando. Além disso, a casa possui uma área de serviço completa, com lavanderia espaçosa, dois dormitórios de funcionários e um banheiro, o que traz mais conveniência e funcionalidade para o dia a dia.
Lazer e Conforto ao Ar Livre
Uma das áreas mais encantadoras da casa é a área de lazer externa, com uma piscina ampla e ensolarada e uma churrasqueira integrada, com piso de ardósia que proporciona praticidade e beleza ao espaço. Este é o local perfeito para confraternizações e momentos de relaxamento em família. A disposição dos ambientes foi pensada para garantir privacidade e conforto, sendo uma área que oferece total conexão com o jardim e o restante do terreno.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
Para famílias que buscam alternativas sustentáveis, essa casa já possui 6 painéis solares instalados, prontos para uso, o que representa uma grande economia na conta de energia e uma contribuição positiva ao meio ambiente. A residência também conta com hidráulica revisada recentemente e uma estrutura elétrica atualizada em 2007, garantindo segurança e praticidade.
Garagem e Segurança
A garagem comporta até 4 veículos e está localizada em uma área coberta e segura. A residência é cercada por um muro alto de 4 metros, com farpas de proteção, além de estar equipada com um sistema de monitoramento completo, com sensores de movimento e alarmes VeriSure em todos os ambientes, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família.
Localização e Comodidades Próximas
O imóvel fica bem localizado na Rua Brito Peixoto no bairro Vila Cordeiro, mais conhecido como Brooklin Velho e, trata-se de um bairro nobre da Zona Sul de cidade de São Paulo, pertencente ao distrito do Itaim Bibi, sendo delimitado pela Avenida das Nações Unidas, a Avenida Jornalista Roberto Marinho, a Avenida Santo Amaro e a Avenida Morumbi e 6 minutos de carro do Morumbi Shopping (1,7 km) e do Shopping Market Place.
Localizada a apenas 5 minutos do Shopping Morumbi e da estação de metrô Campo Belo, essa casa oferece o privilégio de viver em uma área residencial tranquila e arborizada, sem abrir mão das conveniências da cidade. Nas redondezas, encontram-se supermercados como o Pão de Açúcar, farmácias, escolas e academias, além de feiras de rua a apenas dois quarteirões da residência, onde é possível comprar frutas e vegetais frescos semanalmente. Essa proximidade com feiras permite que você mantenha uma dieta saudável e sustentável sem precisar se deslocar por longas distâncias.
Está próximo a pontos de interesse tais como da ESCOLA M. Dias, Beatíssima Virgem Maria, DeRose Method Brooklin, Escolinha das Acácias, Business School São Paulo e UAM - Anhembi Morumbi e, de carro, a 21 min do PARQUE IBIRAPUERA, a 19 min do PARQUE VILA LOBOS, a 15 min do PARQUE ALFREDO VOLPI, a 13 min do PARQUE BURLE MARX, a 12 min do PARQUE SEVERO GOMES e, a 4 min do BOSQUE DO BROOKLIN e, a 5 min A PÉ da PRAÇA MOYSÉS CURY onde os animais podem ficar soltos haja vista a praça ser cercada já para essa finalidade. Ainda de carro, a 6 min do Supermercado MAMBO, a 4 min do Supermercado CARREFOUR e do ST. MARCHE e a 3 min do PÃO DE AÇUCAR e das Farmácias DROGASIL e a 2 minutos da DROGA RAIA e de um AÇOUGUE.
Existem dezenas de restaurantes próximos, rotisserie, várias opções de pet shop bem como lavanderia, igreja, doceria, armarinhos, loja de material de limpeza, salões de beleza, etc. enfim tem tudo no bairro de sua futura moradia.
Nos quarteirões próximos à Marginal Pinheiros abriga lojas e alguns dos edifícios mais modernos da cidade, a exemplo da: Sede do BankBoston, a TV Globo São Paulo e o luxuoso Hotel Hyatt. Já nas outras áreas apresenta residências horizontais destinadas às classes média e média alta e arborização. A Vila Cordeiro ou Brooklin Velho tem como bairros vizinhos o Brooklin Novo, a Chácara Itaim, o Itaim Bibi e a Vila Olímpia todos pertencentes ao distrito de Itaim Bibi.
A residência fica a 6 min (2 km) de carro da estação de metrô Berrini e a 3 min (1 km) de carro da estação de metrô Campo Belo. Excelente localização!
Vida ao Ar Livre e Paisagismo
O extenso jardim dessa residência permite a criação de um paisagismo personalizado, adaptado ao gosto dos moradores. Além dos pés de frutas, que já fornecem alimentos frescos e variados, há espaço para a instalação de bancos, mesas, ou até mesmo um gazebo, criando um ambiente de convívio e contemplação. Para famílias com pets, o terreno é ideal, pois os animais podem circular livremente em volta da casa, o que representa uma grande vantagem em comparação com imóveis tradicionais.
Qualidade de Vida e Bem-Estar
Ao viver neste imóvel, você terá uma experiência única de qualidade de vida, com ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente conexão com o exterior. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar, desde o uso de materiais nobres até a organização dos cômodos. A combinação de área verde, privacidade e segurança faz desta casa uma escolha ideal para quem deseja um estilo de vida mais equilibrado e próximo da natureza.
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