Exclusiva Cobertura Duplex à Venda por R$ 4.000.000,00 no Real Parque – 527 m² de Conforto e Luxo, Apenas R$ 7.591,00/m² – 4 Dormitórios, Sendo 2 Suítes e 4 Vagas – Condomínio R$ 4.500,00 e IPTU R$ 3.200,00 – Pacote Completo R$ 7.700,00 – Bairro Real Parque – Destaque para Vista Panorâmica e Ampla Área de Lazer – Imperdível! "Viver não é necessário, o que é necessário é criar." (Fernando Pessoa)
Descubra o prazer incomparável de viver em uma cobertura duplex que traduz a essência do luxo contemporâneo. São generosos 527 m² de espaço cuidadosamente projetado para oferecer privacidade e sofisticação, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes excepcionais que garantem conforto absoluto. Aqui, cada momento ganha significado, onde a vista panorâmica e as áreas sociais exclusivas se unem para criar um cenário perfeito para suas melhores memórias.
Descrição Completa do Imóvel:
Área Social: Imagine receber seus convidados em uma espaçosa sala com ambientes integrados e luminosidade natural incomparável. A varanda gourmet é o destaque perfeito para eventos sociais ou momentos íntimos em família, oferecendo uma vista panorâmica espetacular do Real Parque e proximidades.
Área Íntima: Os 4 dormitórios são sinônimos de privacidade e conforto absoluto. A suíte master proporciona um verdadeiro refúgio, com closet amplo e acabamento requintado. Os outros dormitórios também são projetados para oferecer tranquilidade e aconchego para toda a família.
Diferenciais: Esta cobertura conta com acabamentos premium e ambientes climatizados, ressaltando a exclusividade e o conforto. O imóvel dispõe ainda de elevador privativo, espaço para home office e depósito particular, garantindo praticidade e organização no dia a dia.
Condomínio: O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, academia equipada, playground e espaço gourmet, proporcionando conforto e lazer completos aos moradores e seus visitantes.
Resumo do Bairro: Localizado no nobre bairro do Real Parque, conhecido por sua elegância e segurança, oferece uma infraestrutura impecável com escolas renomadas, hospitais de ponta, parques arborizados e excelente mobilidade. Morar no Real Parque é desfrutar de qualidade de vida inigualável em São Paulo.
Pontos de Interesse no Entorno:
Nome | Categoria | Endereço | Distância | Link |
---|---|---|---|---|
Escola Avenues | Educação | Rua Pedro Avancini | 400 m | link |
Hospital Albert Einstein | Saúde | Av. Morumbi | 850 m | link |
Shopping Cidade Jardim | Comércio | Av. Magalhães de Castro | 900 m | link |
Praça Vinicius de Moraes | Lazer | Av. São Paulo Antigo | 600 m | link |
Pão de Açúcar Minuto | Supermercado | Rua Barão de Sta. Eulália | 200 m | link |
Restaurante Varanda Grill | Gastronomia | Av. Pres. Juscelino Kubitschek | 950 m | link |
Smart Fit | Academia | Rua São Paulo Antigo | 700 m | link |
Farmácia Drogasil | Farmácia | Av. Morumbi | 750 m | link |
Posto Shell | Serviços | Rua Adalívia de Toledo | 300 m | link |
Conclusão Financeira e Vantagens: Este imóvel não é apenas uma residência, mas um investimento estratégico devido à constante valorização do bairro. Oferecendo conforto excepcional e valor incomparável por metro quadrado, representa uma oportunidade única. Não perca essa chance. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Este pode ser o início de uma nova e extraordinária fase da sua vida.
R$ 7.200.000
Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.880 divididos em 12 parcelas Valor do Condominio R$ 4.600
|
Referência: | 2592 (CO0074_BNI) 848197 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
Banheiro(s:) | 6 |
Vaga(s:) | 6 |
Área Útil: | 550 m² |
Última atualização do imóvel: | 12/03/2025 11:59:02 |
Valor M2 | 11.273 |
Endereço: | Rua Barão de Santa Eulália |
Bairro: | Real Parque |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 2/2025 | 0,19% |
CUB/PR | 2/2025 | 0,36% |
CUB/SC | 2/2025 | R$ 2.901,09 (0,46%) |
CUB/SP | 2/2025 | 0,09% |
IGP-M | 2/2025 | 1,06% (8.44% acumulado) |
INCC-DI | 2/2025 | 0,40% |
INCC-M | 2/2025 | 0,51% |
INPC | 2/2025 | 1,48% |
IPC-BR | 2/2025 | 1,18% |
IPC-FIPE | 2/2025 | 0,51% |
IPCA | 2/2025 | 1,31% |
IVAR | 2/2025 | 1,81% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 3/2025 | R$ 2.907,85 (0,23%) |
CUB/SP | 3/2025 | 0,12% |
IGP-M | 3/2025 | -0,34% (8.59% acumulado) |
INCC-DI | 3/2025 | 0,39% |
INCC-M | 3/2025 | 0,38% |
INPC | 3/2025 | 0,51% |
IPC-BR | 3/2025 | 0,44% |
IPC-FIPE | 3/2025 | 0,62% |
IPCA | 3/2025 | 0,56% |
IVAR | 3/2025 | -0,31% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 4/2025 | R$ 2.916,12 (0,28%) |