Conjunto, 104 m² - venda por R$ 887.230,00 ou aluguel por R$ 8.766,97/mês - Cidade Monções - São Pa

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Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 104 m²
- **Área Total:** 251 m²
- **Banheiros:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Valor de Venda:** R$ 887.230,00 (R$ 8.500,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 4.500,00/mês (R$ 43,11/m²)
- **Condomínio:** R$ 3.188,00 (R$ 30,54/m²)
- **IPTU:** R$ 12.947,60/ano (R$ 1.078,96/mês ou R$ 10,33/m²)

**Descrição:**
Este conjunto comercial possui uma área de 104 m² e está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM, e a 2 minutos das Avenidas Nações Unidas e Berrini. O imóvel conta com piso laminado, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado sistema VRF novo e 2 vagas de garagem próprias e fixas. O edifício oferece portaria híbrida e sistema de segurança 24 horas.

**Características:**
- Piso laminado
- Ar-condicionado sistema VRF novo
- 2 banheiros
- 4 salas
- 2 vagas de garagem próprias e fixas

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil para adaptar conforme as necessidades do negócio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

Destaques

Aquecimento Central

Escritório

Redes Sociais

Valores do Imóvel

R$ 887.230 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 3.188

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 3.188

R$ 7.777 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência:	3738 (COC0026_BNI) 849397
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Banheiro(s:)	2
Vaga(s:)	2
Área Total:	251 m²
Área Útil:	104 m²
Última atualização do imóvel:	09/06/2025 16:11:37