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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
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Conjunto, 104 m² - venda por R$ 887.230,00 ou aluguel por R$ 8.766,97/mês - Cidade Monções - São Pa

Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 104 m²
- **Área Total:** 251 m²
- **Banheiros:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Valor de Venda:** R$ 887.230,00 (R$ 8.500,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 4.500,00/mês (R$ 43,11/m²)
- **Condomínio:** R$ 3.188,00 (R$ 30,54/m²)
- **IPTU:** R$ 12.947,60/ano (R$ 1.078,96/mês ou R$ 10,33/m²)

**Descrição:**
Este conjunto comercial possui uma área de 104 m² e está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM, e a 2 minutos das Avenidas Nações Unidas e Berrini. O imóvel conta com piso laminado, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado sistema VRF novo e 2 vagas de garagem próprias e fixas. O edifício oferece portaria híbrida e sistema de segurança 24 horas.

**Características:**
- Piso laminado
- Ar-condicionado sistema VRF novo
- 2 banheiros
- 4 salas
- 2 vagas de garagem próprias e fixas

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil para adaptar conforme as necessidades do negócio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:48:00
R$ 887.230 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.188
R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.188
R$ 7.777 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3738 (COC0026_BNI) 849397
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Área Total: 251 m²
Área Útil: 104 m²
Última atualização do imóvel: 27/12/2024 16:27:05

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.531

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Sansão Alves dos Santos , N°: 100 , cj 31 , 433
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)