Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Telefones para Contato

Conjunto, 104 m² - venda por R$ 887.230,00 ou aluguel por R$ 8.766,97/mês - Cidade Monções - São Pa

Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 104 m²
- **Área Total:** 251 m²
- **Banheiros:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Valor de Venda:** R$ 887.230,00 (R$ 8.500,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 4.500,00/mês (R$ 43,11/m²)
- **Condomínio:** R$ 3.188,00 (R$ 30,54/m²)
- **IPTU:** R$ 12.947,60/ano (R$ 1.078,96/mês ou R$ 10,33/m²)

**Descrição:**
Este conjunto comercial possui uma área de 104 m² e está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM, e a 2 minutos das Avenidas Nações Unidas e Berrini. O imóvel conta com piso laminado, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado sistema VRF novo e 2 vagas de garagem próprias e fixas. O edifício oferece portaria híbrida e sistema de segurança 24 horas.

**Características:**
- Piso laminado
- Ar-condicionado sistema VRF novo
- 2 banheiros
- 4 salas
- 2 vagas de garagem próprias e fixas

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil para adaptar conforme as necessidades do negócio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:48:00
R$ 887.230 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.188
R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.078 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.188
R$ 7.777 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3738 (COC0026_BNI) 849397
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Área Total: 251 m²
Área Útil: 104 m²
Última atualização do imóvel: 09/06/2025 16:11:37

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.531

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Sansão Alves dos Santos , N°: 100 , cj 31 , 433
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Nós ligamos para você!

Agende Sua Visita

Veja estes imóveis relacionados!

Conjunto de salas comercial na Avenida Nove de Julho;Jardim Paulista;95m²;Condominio R$ 1,036,00;Pr Conjunto de salas comercial na Avenida Nove de Julho;Jardim Paulista;95m²;Condominio R$ 1,036,00;Pr R$ 460.000 Valor de Venda Avenida Nove de Julho, 01407-000, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Útil: 94m²
Conjunto comercial para locação na R. Surubim;Cidade Monções;272m2;8 vagas de garagem;Preço de Loca Conjunto comercial para locação na R. Surubim;Cidade Monções;272m2;8 vagas de garagem;Preço de Loca R$ 23.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Surubim, 100, cjs 43/44, 04571-050, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , 8 Vaga(s) , Útil: 272m²
Conjunto comercial para venda e locação PRÓX. DA ESTAÇÃO CPTM BERRINI; na Rua Geraldo Flausino Gomes; Brooklin Novo; 140m2; 2 vagas; Locação R$ 5.700 ou Venda R$ 1.400.000; Cond. R$ 2.492; IPTU R$ 1.793,27 Conjunto comercial para venda e locação PRÓX. DA ESTAÇÃO CPTM BERRINI; na Rua Geraldo Flausino Gomes; Brooklin Novo; 140m2; 2 vagas; Locação R$ 5.700 ou Venda R$ 1.400.000; Cond. R$ 2.492; IPTU R$ 1.793,27 R$ 1.400.000 Valor de Venda Rua Geraldo Flausino Gomes, 100, 81, 04575-060, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Privativo: 139m² , 1 Sala(s) , Total: 139m² , 2 Vaga(s) , Útil: 139m²
Conjunto Comercial à Venda ou Locação; 375m², PRÓX. DA ESTAÇÃO BERRINI CPTM; 8 Vagas, R$ 3.935.400 (Venda) ou R$ 20.000 (Locação) Conjunto Comercial à Venda ou Locação; 375m², PRÓX. DA ESTAÇÃO BERRINI CPTM; 8 Vagas, R$ 3.935.400 (Venda) ou R$ 20.000 (Locação) R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Geraldo Flausino Gomes, 100, 51/52, 04575-060, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 7 Banheiro(s) , Privativo: 375m² , 5 Sala(s) , Total: 375m² , 8 Vaga(s) , Útil: 375m²
Conjunto comercial para venda e locação na Rua Alcides Ricardini Neves; Brooklin; 42,32m2;1 vag Conjunto comercial para venda e locação na Rua Alcides Ricardini Neves; Brooklin; 42,32m2;1 vag R$ 1.900 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Alcides Ricardini Neves, 04575-050, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Privativo: 42m² , 1 Sala(s) , Total: 42m² , 1 Vaga(s) , Útil: 42m²
Berrini One – Escritórios de Alto Padrão para Locação na Região da Berrini, São Paulo – Edifício Triple A com Certificação LEED Gold, altíssimo padrão, 30 andares e lajes corporativas moduláveis entre 734 m² e 2.359 m², R$36.000m2 Berrini One – Escritórios de Alto Padrão para Locação na Região da Berrini, São Paulo – Edifício Triple A com Certificação LEED Gold, altíssimo padrão, 30 andares e lajes corporativas moduláveis entre 734 m² e 2.359 m², R$36.000m2 R$ 36.000 Valor de Venda Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105, 04571-010, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 734 ~ 2359m² , 1 ~ 11 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 734 ~ 2359m² , 39 Vaga(s) , Útil: 734 ~ 2359m²

Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 05/2025 a 07/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 5/2025 0,00%
CUB/PR 5/2025 0,00%
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP 5/2025 0,65%
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI 5/2025 0,58%
INCC-M 5/2025 0,26%
INPC 5/2025 0,35%
IPC-BR 5/2025 0,34%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IPCA 5/2025 0,26%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)
IGP-M 6/2025 -1,67% (4.39% acumulado)
INCC-DI 6/2025 0,69%
INCC-M 6/2025 0,96%
INPC 6/2025 0,23%
IPC-BR 6/2025 0,16%
IPC-FIPE 6/2025 -0,08%
IPCA 6/2025 0,24%
IVAR 6/2025 1,02%
Índices Período Valor
CUB/SC 7/2025 R$ 2.965,54 (1,06%)