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Conjunto, 124 m² - venda por R$ 1.613.430,00 ou aluguel por R$ 11.501,53/mês - Indianópolis - São P

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Descrição do Imóvel

**Conjunto Comercial para Venda ou Locação em Indianópolis, São Paulo/SP**

**Características do Imóvel:**
- Área Útil: 124 m²
- Banheiros: 6
- Vagas de Garagem: 3
- Piso em Porcelanato

**Localização:**
O imóvel está estrategicamente localizado ao lado da Av. Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, proporcionando fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis, tudo ao seu alcance em aproximadamente 5 minutos.

**Descrição do Imóvel:**
Este conjunto comercial possui 124 m², com um layout composto por 6 salas, todas revestidas com porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. Além disso, conta com 6 banheiros e 3 vagas de garagem para maior comodidade.

**Valores:**
- **Venda:** R$ 1.613.430,00 = R$ 13.000,00 m²
- **Locação:** R$ 11.501,53/mês = R$ 92,72 m²
- **Condomínio:** R$ 3.223,06 = R$ 26,00 m²
- **IPTU:** R$ 9.982,40 (anual) = R$ 831,86 m² (mensal)

Este conjunto oferece um excelente custo-benefício, com um valor abaixo do mercado por metro quadrado, aliado a uma localização privilegiada e uma estrutura moderna. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório
    • Básico
  • Elevador

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-11 10:42:42
R$ 1.613.430 Valor de Venda
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 832 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.223
R$ 7.446 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 832 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.223
R$ 10.738 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:3671 (COC0036_BNI) 849319
Tipo de Imóvel:Comercial » Escritório
Banheiros:6
Vagas:3
Área Total:272.00 m²
Área Útil:124.00 m²
Última atualização do imóvel:04/02/2026 16:41:39

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Iraí - até 349/350 , N°: 75 , Conjunto: 121 A / 125 A / 124 A
Bairro: Indianópolis
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 13.012

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Localização do Imóvel

Dados Pessoais


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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 06/2026 a 08/2026 Próximos Meses »
Índices Período Valor
IGP-M 6/2026 -0,50% (3.18% acumulado)
INPC 6/2026 0,14%
IPC-FIPE 6/2026 0,18%
IPCA 6/2026 0,16%
Índices Período Valor
IGP-M 7/2026 -1,16% (2.77% acumulado)
IPC-FIPE 7/2026 -0,03%
Índices Período Valor

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