Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Telefones para Contato

Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 170.632,36/mês - Jardim São Luís (

Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NO JARDIM SÃO LUÍS - SÃO PAULO/SP**

- **Área Total:** 2.844 m²
- **Banheiros:** 19
- **Vagas de Garagem:** 28
- **Valor de Venda:** R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 170.632,36/mês (R$ 60,00/m²)
- **Condomínio:** R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)
- **IPTU:** R$ 163.282,00/ano (R$ 13.606,83/mês ou R$ 4,78/m²)

**Descrição:**
Imóvel com 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros (1 para PcD), depósito, sala de CPD e 28 vagas. Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, próximo a terminal de ônibus fretados, estação de metrô, shoppings, hospitais, aeroportos e outros pontos importantes.

**Diferenciais:**
- Banheiros modernizados com caixa acoplada
- Piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha
- Ar-condicionado central
- Sistema de dutos higienizados

Este amplo conjunto comercial oferece uma infraestrutura completa em um complexo consolidado, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e instalações modernas. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório
    • Básico
  • Elevador

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 16:00:08
R$ 25.593.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 163.282 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 36.153
R$ 120.871 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 163.282 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 36.153
R$ 170.630 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3748 (COC0022_BNI) 849407
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 19
Vaga(s:) 28
Área Útil: 3 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:58:39

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 8.999

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar
Bairro: Jardim São Luís
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Nós ligamos para você!

Agende Sua Visita

Veja estes imóveis relacionados!

Conjunto de salas comercial na Avenida Nove de Julho;Jardim Paulista;95m²;Condominio R$ 1,036,00;Pr Conjunto de salas comercial na Avenida Nove de Julho;Jardim Paulista;95m²;Condominio R$ 1,036,00;Pr R$ 460.000 Valor de Venda Avenida Nove de Julho, 01407-000, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Útil: 94m²
sala comercial a venda na Rua Helena;Vila Olimpia;46 m²;2 banheiros;1 vagas;Pv R$485,100;PREÇO DO M sala comercial a venda na Rua Helena;Vila Olimpia;46 m²;2 banheiros;1 vagas;Pv R$485,100;PREÇO DO M R$ 485.100 Valor de Venda Rua Helena, 04552-050, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 46m²
Conjunto comercial com 36 m² - venda por R$ 347.320,00 ou aluguel por R$ 3.220,02/mês - Indianópolis - São Paulo Conjunto comercial com 36 m² - venda por R$ 347.320,00 ou aluguel por R$ 3.220,02/mês - Indianópolis - São Paulo R$ 347.320 Valor de Venda Alameda Iraé, 04075-000, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 37m² , 1 Vaga(s) , Útil: 37m²
Conjunto comercial à venda na Rua Dr. Guilherme Bannitz;Vila Nova Conceição;57m2;2 banheiros;Preço Conjunto comercial à venda na Rua Dr. Guilherme Bannitz;Vila Nova Conceição;57m2;2 banheiros;Preço R$ 550.000 Valor de Venda Rua Doutor Guilherme Bannitz, 04532-060, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 57m²
Conjunto comercial à venda na Av. Eng. Eusébio Stevaux;2.194m²;15 Vagas,3 Cobertas;Valor de venda R Conjunto comercial à venda na Av. Eng. Eusébio Stevaux;2.194m²;15 Vagas,3 Cobertas;Valor de venda R R$ 15.000.000 Valor de Venda Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 04696-000, Jurubatuba, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , Útil: 2m²
Prédio Com. à venda prox. SENAC; Shop. SP Market e Estação Jurubatuba (CPTM); com 2.194 m2;15 vgs Prédio Com. à venda prox. SENAC; Shop. SP Market e Estação Jurubatuba (CPTM); com 2.194 m2;15 vgs R$ 15.000.000 Valor de Venda Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 04696-000, Jurubatuba, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Total: 2m² , 17 Vaga(s) , Útil: 2m²

Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 4/2025 0,00%
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)