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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
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Conjunto comercial a venda/locação na Avenida das Nações Unidas;Brooklin Paulista;188 m²;Preço M²R$

Descrição do Imóvel

Apresentamos um imóvel comercial privilegiado pela sua localização estratégica. Situado a apenas 4 minutos de caminhada da Estação Berrini CPTM, 15 minutos da Av. dos Bandeirantes e 7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, esse espaço proporciona agilidade e facilidade para seus negócios.

O imóvel está localizado no 16º andar e foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e funcional para suas atividades comerciais. Com um total de 5 banheiros, sala e acabamento em carpete, o espaço foi pensado para garantir conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes.

Além disso, o imóvel conta com uma copa bem equipada para atender às necessidades do dia a dia. A presença de ar condicionado assegura um ambiente climatizado e agradável em todas as estações.

Outra vantagem é a disponibilidade de 4 vagas de garagem próprias, o que facilita o estacionamento para seus funcionários e visitantes.

A interfone proporciona mais segurança e controle de acesso ao imóvel.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso e comércios.

Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel reformado e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) em todo o processo de aquisição e garantir o sucesso do seu empreendimento.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-11 10:42:37
R$ 2.259.840 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.147 divididos em 12 parcelas
R$ 16.159 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.147 divididos em 12 parcelas
R$ 16.421 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3680 (CJ0004_BNI) 849330
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1980
Área Total: 421 m²
Área Útil: 188 m²
Última atualização do imóvel: 07/01/2025 12:08:33

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 12.020

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida das Nações Unidas
Bairro: Brooklin Paulista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)