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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Comercial à venda e locação 160M², Vila Olímpia, São Paulo - São Paulo

Descrição do Imóvel

🏢 Excelente oportunidade de investimento! 🏢

📍 Localização privilegiada: Rua Samuel Morse, nº 100, Brooklin Paulista, São Paulo, SP.

✨ Imóvel comercial espaçoso, perfeito para escritório, com 160m² de área total, incluindo 2 banheiros.

💰 Para aluguel por R$8.000,00 mensais ou para venda por R$1.680.000,00.

🔑 Não perca essa chance de ter o seu próprio espaço de negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

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#imóvelcomercial #escritório #oportunidade #investimento #BrooklinPaulista #SãoPaulo

Valores do Imóvel

R$ 1.680.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 10

Valor do Condominio R$ 10

R$ 8.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 10

Valor do Condominio R$ 10

R$ 8.020 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência:	3819 (CONJ0037_BNI) 849490
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Quarto(s:)	1
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	2
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	160 m²
Área Privada:	160 m²
Área Útil:	160 m²
Última atualização do imóvel:	27/12/2024 16:27:05

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

10.500

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Samuel Morse , N°: 100 , cidade monções , 137
Bairro:	Brooklin Paulista
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)