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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Comercial à venda e locação 160M², Vila Olímpia, São Paulo - São Paulo

Descrição do Imóvel

🏢 Excelente oportunidade de investimento! 🏢

📍 Localização privilegiada: Rua Samuel Morse, nº 100, Brooklin Paulista, São Paulo, SP.

✨ Imóvel comercial espaçoso, perfeito para escritório, com 160m² de área total, incluindo 2 banheiros.

💰 Para aluguel por R$8.000,00 mensais ou para venda por R$1.680.000,00.

🔑 Não perca essa chance de ter o seu próprio espaço de negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

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#imóvelcomercial #escritório #oportunidade #investimento #BrooklinPaulista #SãoPaulo

Valores do Imóvel

R$ 1.680.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 10

Valor do Condominio R$ 10

R$ 8.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 10

Valor do Condominio R$ 10

R$ 8.020 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência:	3819 (CONJ0037_BNI) 849490
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Quarto(s:)	1
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	2
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	160 m²
Área Privada:	160 m²
Área Útil:	160 m²
Última atualização do imóvel:	09/06/2025 16:11:38

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

10.500

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Samuel Morse , N°: 100 , cidade monções , 137
Bairro:	Brooklin Paulista
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 05/2025 a 07/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	5/2025	0,00%
CUB/PR	5/2025	0,00%
CUB/SC	5/2025	R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP	5/2025	0,65%
IGP-M	5/2025	-0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI	5/2025	0,58%
INCC-M	5/2025	0,26%
INPC	5/2025	0,35%
IPC-BR	5/2025	0,34%
IPC-FIPE	5/2025	0,27%
IPCA	5/2025	0,26%
IVAR	5/2025	-0,56%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	6/2025	R$ 2.934,53 (0,38%)
IGP-M	6/2025	-1,67% (4.39% acumulado)
INCC-DI	6/2025	0,69%
INCC-M	6/2025	0,96%
INPC	6/2025	0,23%
IPC-BR	6/2025	0,16%
IPC-FIPE	6/2025	-0,08%
IPCA	6/2025	0,24%
IVAR	6/2025	1,02%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	7/2025	R$ 2.965,54 (1,06%)