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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
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Conjunto, 188 m² - venda por R$ 2.259.840,00 ou aluguel por R$ 16.159,10/mês - Brooklin Paulista -

Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NO BROOKLIN PAULISTA - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 188 m²
- **Área Total:** 421 m²
- **Banheiros:** 5
- **Vagas de Garagem:** 4
- **Valor de Venda:** R$ 2.259.840,00 (R$ 12.000,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 16.159,10/mês (R$ 47,50/m²)
- **Condomínio:** R$ 4.067,26 (R$ 21,59/m²)
- **IPTU:** R$ 37.759,70/ano (R$ 3.146,64/mês ou R$ 16,70/m²)

**Descrição:**
Imóvel localizado a 4 minutos da Estação Berrini CPTM, a 15 minutos da Avenida dos Bandeirantes e a 7 minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. O conjunto foi reformado, ocupando o 16º andar, com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem próprias.

**Diferenciais:**
- Excelente localização
- Reformado e pronto para uso
- Vagas de garagem próprias
- Condomínio com administração própria

Este conjunto comercial oferece uma infraestrutura moderna em uma região estratégica para negócios. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Aquecimento Central
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:47:53
R$ 2.259.840 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 4.067 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.146
R$ 8.945 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.067 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.146
R$ 12.429 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3676 (COC0023_BNI) 849325
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Área Total: 421 m²
Área Útil: 188 m²
Última atualização do imóvel: 27/12/2024 16:27:04

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 12.020

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida das Nações Unidas , N°: 100 , cj 164 , 11633
Bairro: Brooklin Paulista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)