**CONJUNTO COMERCIAL NO BROOKLIN PAULISTA - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 188 m²
- **Área Total:** 421 m²
- **Banheiros:** 5
- **Vagas de Garagem:** 4
- **Valor de Venda:** R$ 2.259.840,00 (R$ 12.000,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 16.159,10/mês (R$ 47,50/m²)
- **Condomínio:** R$ 4.067,26 (R$ 21,59/m²)
- **IPTU:** R$ 37.759,70/ano (R$ 3.146,64/mês ou R$ 16,70/m²)

**Descrição:**
Imóvel localizado a 4 minutos da Estação Berrini CPTM, a 15 minutos da Avenida dos Bandeirantes e a 7 minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. O conjunto foi reformado, ocupando o 16º andar, com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem próprias.

**Diferenciais:**
- Excelente localização
- Reformado e pronto para uso
- Vagas de garagem próprias
- Condomínio com administração própria

Este conjunto comercial oferece uma infraestrutura moderna em uma região estratégica para negócios. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.