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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
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Conjunto, 204 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 16.721,23/mês - Cidade Monções - São

Descrição do Imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

- **Área Útil:** 204 m²
- **Área Total:** 437 m²
- **Banheiros:** 3
- **Vagas de Garagem:** 4
- **Valor de Venda:** R$ 1.950.000,00 (R$ 9.500,00/m²)
- **Valor de Locação:** R$ 10.000,00/mês (R$ 49,00/m²)
- **Condomínio:** R$ 3.965,55 (R$ 19,44/m²)
- **IPTU:** R$ 33.068,10/ano (R$ 2.755,67/mês ou R$ 13,50/m²)

**Descrição:**
Este conjunto comercial, localizado na Av. Eng. Luis Carlos Berrini, foi completamente reformado e está a apenas 7 minutos da Estação Berrini CPTM e da Av. Nações Unidas, e cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes. O imóvel conta com piso novo em vinílico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas, além de ar-condicionado.

**Características:**
- Piso novo em vinílico
- Ar-condicionado
- 3 banheiros
- Copa
- 4 vagas de garagem próprias e fixas

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:47:53
R$ 1.950.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 33.068 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.965
R$ 10.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 33.068 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.965
R$ 16.720 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3720 (COC0027_BNI) 849378
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1990
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 4
Área Total: 437 m²
Área Privada: 200 ~ 204 m²
Área Útil: 204 m²
Última atualização do imóvel: 08/01/2025 09:01:31

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 9.559

Localização do Imóvel

Endereço: Rua João Alexandre Rochadel , N°: 100 , cj 41 , 801
Bairro: Brooklin Paulista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)