Conjunto Comercial de Alto Padrão no Brooklin Novo – 195m², 4 Vagas – R$ 12.000,00

Se você busca um espaço comercial moderno, sofisticado e bem localizado, este conjunto comercial no Edifício Veranda Berrini Stancorporate é a escolha ideal. Com 195,26m² de área privativa, 4 vagas de garagem, mezanino e infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e praticidade.

Destaques do Imóvel:

✅ Valor do Aluguel: R$ 12.000,00
✅ Condomínio: R$ 5.365,71
✅ IPTU: R$ 1.979,01
✅ Pacote Completo: R$ 19.344,72
✅ Área Privativa: 195,26m²
✅ Custo por m²: R$ 61,46/m²
✅ Infraestrutura Completa: Ar-condicionado, copa, banheiros e piso elevado
✅ Localização Estratégica: Ao lado da Av. Roberto Marinho e futura estação do monotrilho
✅ Diferencial do Prédio: Estrutura moderna com serviços corporativos

🏢 Ambientes do Imóvel

🔹 Área de Trabalho: Espaçosa e bem iluminada, ideal para um ambiente corporativo produtivo.
🔹 Mezanino: Expansão útil para reuniões, áreas colaborativas ou espaços de descanso.
🔹 Banheiros: Praticidade e conforto para os colaboradores e visitantes.
🔹 Copa: Infraestrutura para refeições e momentos de descontração.
🔹 Piso Elevado: Maior flexibilidade para cabeamento estruturado e organização dos espaços.

🏙️ Estrutura do Condomínio

✔️ Edifício moderno e imponente, com design arquitetônico sofisticado.
✔️ Estrutura de serviços para empresas.
✔️ Segurança e monitoramento 24 horas.
✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade.

📍 Localização e Pontos de Interesse

O Brooklin Novo é um dos bairros comerciais mais valorizados de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa e mobilidade estratégica. O imóvel está localizado na Rua Pitu, 72, próximo à Avenida Roberto Marinho, futura Estação do Monotrilho e a poucos minutos da Estação Campo Belo do Metrô e da região da Berrini.

Pontos de Interesse Próximos (Raio de 1.000m):

📊 Análise Comparativa de Mercado

Com base em imóveis similares na região, esta unidade oferece um excelente custo-benefício. O valor por metro quadrado está competitivo em relação ao mercado, e a infraestrutura do edifício eleva sua atratividade para empresas que buscam qualidade e eficiência.

📌 Conclusão:
✔️ O imóvel apresenta um dos melhores valores por m² na região.
✔️ Maior número de vagas de garagem em comparação com concorrentes.
✔️ Infraestrutura premium por um valor competitivo.

📢 Conclusão e Chamada para Ação

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, este conjunto comercial é a escolha certa. Agende agora sua visita e leve sua empresa para um dos endereços mais estratégicos de São Paulo!

📞 Entre em contato agora e garanta esta oportunidade exclusiva!

"A vida é feita de escolhas, e esta pode ser a melhor para o futuro do seu negócio." – Dale Carnegie.