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Loja para locação e venda na icônica Avenida Paulista, localizada na movimentada Galeria Trianon, em frente à escada de acesso, próx. ao Parque Trianon e à estação de metrô Trianon-MASP. Com 68m² de área privativa e alta visibilidade!

Descrição do Imóvel

Loja locação na Av. Paulista; na frente da escada da Galeria Trianon; fluxo intenso; 68m2; Preço R$ 3.000,00; Cond. R$2.787,00; IPTU: R$ 900,00

Loja para Locação na Galeria Trianon, Avenida Paulista, São Paulo, SP

  • Localização: Galeria Trianon, Avenida Paulista, ao lado do Parque Trianon e em frente ao MASP e estação de metrô Trianon-Masp
  • Área Total: 68 m² (incluindo mezanino)
  • Valor de Aluguel: R$ 3.000,00
  • Valor do Condomínio: R$ 2.787,00
  • IPTU: R$ 900,00

Descrição:

Esta loja está situada em uma das áreas mais icônicas de São Paulo, na Avenida Paulista, dentro da Galeria Trianon. A localização privilegiada oferece grande visibilidade e acesso facilitado, com entradas pela Avenida Paulista, Alameda Santos e Alameda Casa Branca. A proximidade com o Parque Trianon, MASP e estação de metrô Trianon-Masp, além de diversos estacionamentos, incluindo o amplo estacionamento ESTAPAR sob a praça da Alameda Santos, aumenta ainda mais a conveniência e o fluxo de pessoas.

Características da Loja:

  • Área Total: 68 m² (incluindo mezanino)
  • Entradas: Três entradas (Av. Paulista, Al. Santos, Al. Casa Branca)
  • Estacionamento: Amplo estacionamento ESTAPAR sob a praça da Alameda Santos e vários outros nas proximidades

Localização:

A loja está localizada na Galeria Trianon, na Avenida Paulista, uma das áreas mais movimentadas e prestigiadas de São Paulo. Próximo a importantes pontos de interesse como o MASP e o Parque Trianon, a localização garante um alto fluxo de pedestres e grande visibilidade. A facilidade de acesso através de várias entradas e a proximidade com diversos estacionamentos tornam esta loja uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-05-04 05:14:41
R$ 1.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 955 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 2.200

Características do Imóvel

Referência: 29 844294
Tipo de Imóvel: Comercial » Loja
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 1
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Estado de Conservação: necessita atualização
Área Total: 100 m²
Área Privada: 68 m²
Área Útil: 68 m²
Última atualização do imóvel: 09/06/2025 16:11:10

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 44

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Paulista
Bairro: Bela Vista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

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Índices Período Valor
CUB/MG 4/2025 0,00%
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP 5/2025 0,65%
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI 5/2025 0,58%
INCC-M 5/2025 0,26%
INPC 5/2025 0,35%
IPC-BR 5/2025 0,34%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IPCA 5/2025 0,26%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)