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Loja para venda e locação na Av. Pompéia;Pompeia;467,33 m2;Preço de venda R$ 1,168,325; Preço de lo

Descrição do Imóvel

**Loja Exclusiva em Condomínio Premium - Oportunidade Única!**

**Características do Condomínio:**
- Composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos.
- Acesso da loja e dos apartamentos é completamente apartado, garantindo privacidade e exclusividade.

**Detalhes da Loja:**
- **Área:** 467,33 m² distribuídos em 2 andares.
- **Fachada:** 14 metros, proporcionando visibilidade e destaque.
- **Piso:** Laje de concreto para maior durabilidade e versatilidade de uso.
- **Parede:** Pintura látex branca, conferindo um ambiente clean e moderno.
- **Teto:** Laje de concreto aparente, proporcionando um toque industrial.
- **Banheiro:** 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branca, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede.
- **Vagas de Estacionamento:**
- 1 vaga para PNE (Portadores de Necessidades Especiais).
- 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo.
- 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo.
- Vagas de uso comum para os apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.

**Condições Especiais:**
- Uma oportunidade única de ter sua loja em um espaço diferenciado, integrando a conveniência e exclusividade.

Este é o momento ideal para garantir um local de destaque para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-11 10:43:05
R$ 1.168.325 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 4.673 divididos em 12 parcelas
R$ 44.396 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.673 divididos em 12 parcelas
R$ 44.785 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3476 (LO0155_BNI) 849104
Tipo de Imóvel: Comercial » Loja
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 6
Área Útil: 467 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:48:32

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 2.500

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Pompéia - de 1655 ao fim - lado ímpar
Bairro: Vila Pompéia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)