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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
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Loja na Cidade Jardim – 492 m², 17 vagas, localização privilegiada, ideal para clínicas, escritórios e lojas! Espaço comercill próximo ao Jockey Clube, Parque do Povo e Hospital São Luiz, com ampla fachada, dois andares e jardim. Um ponto estratégico.
Descrição do Imóvel
Loja na Cidade Jardim – 492 m², 17 vagas, localização privilegiada, ideal para clínicas, escritórios e lojas!
Espaço comercial próximo ao Jockey Clube, Parque do Povo e Hospital São Luiz, com ampla fachada, dois andares e jardim. Um ponto estratégico para negócios em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo.
Descubra o local perfeito para seu negócio na Cidade Jardim. Com 492 m², estacionamento para 17 veículos e uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios ou lojas que buscam visibilidade e sofisticação.
Descrição Completa do Imóvel
-
Características Internas:
O imóvel oferece 492 m² de área útil distribuídos em dois andares, com 3 banheiros e 4 salas amplas que proporcionam flexibilidade para diversos tipos de negócios. -
Área Externa:
A fachada ampla e moderna é um grande diferencial, complementada por um jardim e estacionamento com capacidade para até 17 veículos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. -
Diferenciais:
Localização estratégica com alta visibilidade, a poucos minutos do Jockey Clube, Parque do Povo e Hospital São Luiz. Ideal para clínicas, lojas, escritórios ou agências que desejam se destacar na região.
Resumo do Bairro
A Cidade Jardim é um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e Shopping Iguatemi. A região combina charme e conveniência, sendo ideal para negócios que buscam aliar elegância e funcionalidade.
Pontos de Interesse no Entorno
| Nome | Categoria | Endereço | Distância |
|---|---|---|---|
| Jockey Clube de São Paulo | Lazer | Avenida Lineu de Paula Machado | 5 min |
| Parque do Povo | Parque | Avenida Henrique Chamma | 8 min |
| Hospital São Luiz | Hospital | Avenida Santo Amaro | 10 min |
| Shopping Iguatemi | Shopping Center | Avenida Faria Lima | 12 min |
| Colégio PlayPen | Escola | Avenida Eng. Oscar Americano | 10 min |
Comparativo de Imóveis
| Imóvel | Valor de Locação | Valor por m² | Área Útil | Banheiros | Vagas | Similaridade |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Av. dos Tajurás, Cidade Jardim | R$ 29.900/mês | R$ 60,77 | 492 m² | 3 | 17 | Alta |
| Loja Rua Itapé-acu, Cidade Jardim | R$ 24.000/mês | R$ 107 | 224 m² | 2 | 5 | Média |
| Loja Av. Lineu de Paula Machado, Cidade Jardim | R$ 35.000/mês | R$ 105 | 333 m² | 3 | 10 | Média |
Conclusão Financeira e Vantagens
Este ponto comercial na Cidade Jardim oferece localização estratégica, amplo estacionamento e uma arquitetura que destaca seu negócio. Ideal para quem busca elegância e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!
Detalhes do Imóvel
- Academias de ginástica
- Avenida
- Açougue
- Banca de revistas
- Banco
- Bistrô com adega
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Locadora
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Mini Campo
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
- Acesso a Deficientes
- Elevador
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
- Água
- Alarme
- Circuito de TV
- Escritório
- Quintal
- Telefone
- Assoalho
- Copa
Valores do Imóvel
|
R$ 29.900
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Valor do IPTU R$ 5.210
R$ 35.110
Pacote Locação (mensal) |
Características do Imóvel
| Referência: | 25 843928 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Comercial |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 1 |
| Sala(s:) | 4 |
| Banheiro(s:) | 3 |
| Vaga(s:) | 17 |
| Ano de Construção: | 1990 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Acomodação de Pessoas: | 30 |
| Área Total: | 500 m² |
| Área Privada: | 492 m² |
| Área Útil: | 492 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/01/2025 15:18:33 |
Valor por Metro Quadrado
Localização do Imóvel
| Endereço: | Avenida dos Tajurás , N°: 100 |
| Bairro: | Cidade Jardim |
| Cidade: | São Paulo |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| CUB/MG | 11/2024 | 1,79% |
| CUB/SC | 11/2024 | R$ 2.863,73 (0,62%) |
| CUB/SP | 11/2024 | 0,21% |
| IGP-M | 11/2024 | 1,30% (6.33% acumulado) |
| INCC-DI | 11/2024 | 0,40% |
| INCC-M | 11/2024 | 0,44% |
| INPC | 11/2024 | 0,33% |
| IPC-BR | 11/2024 | -0,13% |
| IPC-FIPE | 11/2024 | 1,17% |
| IPCA | 11/2024 | 0,39% |
| IVAR | 11/2024 | -0,88% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| CUB/MG | 12/2024 | 0,15% |
| CUB/SC | 12/2024 | R$ 2.868,56 (0,17%) |
| IGP-M | 12/2024 | 0,94% (6.54% acumulado) |
| INCC-DI | 12/2024 | 0,50% |
| INCC-M | 12/2024 | 0,51% |
| INPC | 12/2024 | 0,48% |
| IPC-BR | 12/2024 | 0,31% |
| IPC-FIPE | 12/2024 | 0,34% |
| IPCA | 12/2024 | 0,52% |
| IVAR | 12/2024 | -1,28% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| CUB/SC | 1/2025 | R$ 2.887,91 (0,67%) |