Oportunidade apto. novo com 2 suítes no Brooklyn à venda por R$ 1.010.476,67, portaria 24h, lazer completo, prox, ao metrô Eucaliptos

Você quer chegar, abrir a porta e simplesmente viver — sem listas e sem reformas. Este apartamento no Brooklin entrega isso de forma elegante: 2 suítes, varanda gourmet muito agradável, 1 vaga e lazer completo. A localização é prática para quem circula entre Brooklin, Moema e Campo Belo, com a Estação Eucaliptos e o Shopping Ibirapuera a poucos minutos, além do DeRose Method Moema para bem-estar e performance. Pronto para morar e curtir.

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Dados do imóvel

• Endereço: Rua Barão do Triunfo, Brooklin Paulista – São Paulo/SP – CEP 04602-007.

• Área: 73 m² úteis

• Dormitórios: 2 (ambos suítes)

• Banheiros: 3

• Vagas: 1

• Sala: 1

• Status: novo

• Preço de venda: R$ 1.010.476,67

• Preço por m² (estimado): R$ 13.842/m² (R$ 1.006.850 ÷ 73 m²)

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Ambientes e acabamentos

• Planta bem distribuída com estar/jantar e integração funcional.

• 2 suítes garantem privacidade para casal, morador(a) solo com home-office, ou quem recebe hóspedes.

• Cozinha espaçosa.

• Varanda gourmet

• vista acolhedora

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Condomínio e lazer

O edifício na Rua Barão do Triunfo oferece comodidades de padrão atual: portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio — prático para quem busca conveniência urbana com custo de tempo otimizado.

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Localização estratégica

• Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás) — principal acesso na Av. Ibirapuera; ligação direta ao Shopping Ibirapuera e rede metroferroviária. (≈ 14–18 min a pé, estim.)

• DeRose Method Moema — polo de bem-estar com práticas de respiração, foco e performance (Alameda dos Aicás, 269). (≈ 18–22 min a pé, estim.)

Pontos de interesse próximos (estimativas de percurso a pé)

 

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Sobre o bairro (resumo)

Brooklin é um bairro nobre e em valorização constante, com forte oferta de serviços, vida corporativa e lançamentos residenciais de padrão elevado, além de fácil acesso a eixos como Av. Santo Amaro, Bandeirantes e Marginal Pinheiros.

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Por que este imóvel é especial

• Move-in ready: pronto para uso.

• 2 suítes em 73 m² — raridade para quem quer privacidade sem abrir mão de área social.

• Condomínio completo (piscina, academia, brinquedoteca e mais).

• Mobilidade via Linha 5-Lilás e eixo Ibirapuera–Moema–Brooklin. Metrô São Paulo

• Preço de oportunidade para o recorte do Brooklin: ~R$ 13,8 mil/m² (estimado), competitivo versus ofertas mobiliadas de padrão similar.