# **Apartamento Decorado e Novo na Vila Mariana!**

Este é o apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. Com **70m²** de área útil, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem na Vila Mariana.

## **Detalhes do Apartamento:**

- **2 Dormitórios, Sendo 1 Suíte:** Quartos bem planejados para o seu conforto.

- **Sala de Estar e Jantar Integradas:** Ambientes amplos e bem iluminados.

- **Varanda Envidraçada:** Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a vista.

- **2 Banheiros:** Para maior comodidade.

- **Cozinha:** Funcional e prática para o preparo das refeições.

- **Área de Serviço:** Com espaço para máquina de lavar.

- **1 Vaga de Garagem:** Comodidade para estacionar seu veículo.

## **Diferencial do Apartamento:**

- **Possibilidade de Reversão para 3º Quarto:** Flexibilidade para adaptar o imóvel às suas necessidades.

## **Projeto de Decoração com Capricho:**

Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente planejado para unir beleza e funcionalidade. Você irá apreciar os toques de bom gosto em todos os ambientes.

## **Condomínio Edifício YOU Sena Madureira:**

Este condomínio, construído em 2019, oferece uma série de comodidades que tornam sua vida mais confortável:

- **Localização Privilegiada:** Apenas a 5 minutos das estações de Metrô Vila Mariana e Santa Cruz.

- **Acesso Rápido a Diversos Pontos:** Próximo ao Parque do Ibirapuera, à região da Av. Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e à Rodovia dos Imigrantes.

- **Lazer Completo:** Brinquedoteca, academia, piscina, playground, salão de festas com churrasqueira, solarium e pet care.

- **Segurança e Comodidade:** Portaria 24 horas e sistema de segurança com câmeras.

Este é o apartamento ideal para quem busca praticidade, bom gosto e uma localização privilegiada. Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade na Vila Mariana!