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Apartamento à venda em Higienópolis para reforma proximo ao Shopping

Descrição do Imóvel

Apartamento com 450m2, 4 dormitorios, 2 vagas em HIGIENOPOLIS a 300metros do Shopping Patio Higienopolis e 400metros da Praca Buenos Aires.
Imovel para reforma com grande potencial, pe direito com mais de 3 metros, janelas grandes que trazem muita luz aos ambientes, living com ate 4 ambientes, sala de jantar, sala com jardim de inverno, escritorio, cozinha dupla, ampla area de servico com 2 quartos e banheiro, 1 suite grande com closet, 3 dormitorios e 1 grande banheiro no corredor para atende-los.

Ha muitas possibilidades de reversão de planta, por exemplo cozinha integrada a sala, integracao de living com jardim de inverno, ampliação da suite, criação de mais 1 escritorio e etc.

O condominio que e um dos classicos do bairro tem cerca de 70 anos e teve sua area social restaurada, tornando-se vintage e charmoso.

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
    • Básico
  • Elevador
    • Destaques
  • Lareira

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 12:58:07
R$ 3.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.500 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 837

Características do Imóvel

Referência: 2354 (AP2829_BNI) 847955
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Área Útil: 450 m²
Última atualização do imóvel: 07/01/2025 12:08:32

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 7.778

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Higienópolis , N°: 100 , 61 , 349
Bairro: Higienópolis
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 4/2025 0,00%
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-M 5/2025 0,26%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)