🏙️ Apartamento Mobiliado 65m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Varanda Envidraçada – 1 Vaga – Condomínio Clube no Brooklin | R$ 1.200.000,00 (R$ 18.461,54/m²)
Viva a harmonia entre conforto, praticidade e elegância neste apartamento moderno de 65m² na desejada Cidade Monções, um dos pontos mais valorizados do Brooklin. Com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga e uma varanda envidraçada com vista, este imóvel reúne o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade.
Cada detalhe — dos armários planejados sob medida aos pisos — foi pensado para traduzir sofisticação e bem-estar.
“Entre o concreto e o céu, há um lar onde o tempo desacelera.” — inspirado em Fernando Pessoa
🌟 Introdução Inspiradora
Descubra o prazer de viver em um espaço pronto para morar, onde cada ambiente foi projetado para acolher e inspirar. Com planta inteligente e acabamentos de alto padrão, este apartamento combina estética, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar completo no coração do Brooklin.
🏡 Descrição Completa do Imóvel
Área Social
Sala ampla integrada à cozinha americana e à varanda envidraçada, criando uma atmosfera perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar ao fim do dia.
O espaço conta com rack, estante e bar planejado com compartimento para vinhos e copos.
Área Íntima
A suíte comporta uma cama Queen e possui armário embutido com portas de correr. O segundo dormitório é versátil e arejado, com armário planejado.
Diferenciais
-
Varanda envidraçada
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Ilha em quartzo branco e bancadas em granito
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Pisos de madeira de boa qualidade e os pisos frios decorados
-
Armários sob medida em todos os ambientes
-
Fogão e exaustor embutidos
-
Mobiliado e pronto para morar
Condomínio
Infraestrutura completa de lazer e segurança:
-
Piscina, churrasqueira, playground, academia e salão de festas
-
Brinquedoteca e área verde
-
Elevadores modernos e portaria 24 horas
📍 Resumo do Bairro – Cidade Monções (Brooklin)
A Cidade Monções, situada entre as avenidas Eng. Luís Carlos Berrini e Santo Amaro, é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul paulistana. Reúne infraestrutura moderna, proximidade a polos empresariais e ótimas opções de transporte, lazer e gastronomia. Viver aqui é desfrutar da conveniência urbana com o charme de um bairro planejado.
🗺️ Pontos de Interesse no Entorno (raio de 1 km)
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
Link |
| Estação Campo Belo (Metrô) |
Transporte Público |
Av. Jornalista Roberto Marinho, 2300 |
550 m |
Google Maps |
| DeRose Method Brooklin |
Bem-estar / Yoga |
R. Michigan, 370 |
400 m |
DeRose Method |
| Colégio Beatíssima Virgem Maria |
Educação |
R. Kansas, 400 |
650 m |
Site Oficial |
| Escola M. Dias |
Educação |
R. Nova York, 260 |
700 m |
Maps |
| Diko Pataca |
Escola Infantil |
R. Pensilvânia, 300 |
800 m |
Maps |
| Empório Santa Maria Brooklin |
Gastronomia |
Av. Padre Antônio José dos Santos, 350 |
250 m |
Empório SM |
| Pão de Açúcar Brooklin |
Supermercado |
Av. Padre Antônio José dos Santos, 180 |
350 m |
Pão de Açúcar |
| Hospital Alvorada |
Saúde |
R. Nova York, 159 |
850 m |
Hospital Alvorada |
| Praça República do Líbano |
Lazer / Verde |
Av. dos Bandeirantes, 2700 |
950 m |
Maps |
📊 Comparativo de Imóveis Similares – Brooklin / Cidade Monções
| Endereço / Condomínio |
Área Útil (m²) |
Valor (R$) |
Valor/m² (R$) |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
Ano |
Similaridade |
| Rua Michigan |
70 |
1.250.000 |
17.857,14 |
2 |
1 |
1 |
2017 |
92% |
| Rua Nova York |
68 |
1.180.000 |
17.352,94 |
2 |
1 |
1 |
2016 |
95% |
| Rua Sansão Alves dos Santos |
66 |
1.300.000 |
19.696,97 |
2 |
1 |
1 |
2018 |
89% |
| Rua Pensilvânia |
64 |
1.090.000 |
17.031,25 |
2 |
1 |
1 |
2015 |
91% |
| Rua Kansas |
65 |
1.150.000 |
17.692,31 |
2 |
1 |
1 |
2016 |
97% |
| Rua Guaraiúva |
70 |
1.270.000 |
18.142,85 |
2 |
1 |
1 |
2016 |
90% |
| Rua Ribeiro do Vale |
68 |
1.230.000 |
18.088,23 |
2 |
1 |
1 |
2015 |
93% |
| Rua Arizona |
67 |
1.300.000 |
19.402,98 |
2 |
1 |
1 |
2019 |
88% |
📈 Análise Financeira
-
Mínimo: R$ 1.090.000,00
-
Média: R$ 1.233.750,00
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Máximo: R$ 1.300.000,00
-
Valor/m² médio: R$ 18.165,63
-
Preço do imóvel analisado: R$ 1.200.000,00 (2,73% abaixo da média da região)
💰 Conclusão Financeira e Vantagens
O apartamento apresenta excelente custo-benefício, posicionando-se ligeiramente abaixo da média de mercado, o que o torna uma oportunidade competitiva no Brooklin.
Sua localização estratégica, o padrão construtivo de 2016 e o estado mobiliado tornam o investimento ainda mais atrativo.
“Os melhores investimentos unem razão e emoção.”
Agende sua visita e descubra o privilégio de viver onde o conforto encontra a praticidade.
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 343 Título do Imóvel: Apartamento à Venda no Brooklin Novo – 3 Dormitórios, 1 Suíte, 95m², 2 Vagas de Garagem, R$ 790.000 – Rua Guaraiúva, São Paulo/SP R$ 790.000 Valor de Venda Rua Guaraiúva, 100, ., 04569-000, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 95m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 95m² , 2 Vaga(s) , Útil: 95m²
Apartamento 695 Apartamento a venda na Rua Sena Madureira;Vila Clementino;70m2;3 dorms;1 suite;Preço de venda 999,0 R$ 999.000 Valor de Venda Rua Sena Madureira, 04021-000, Vila Clementino, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 70m²
Apartamento 970 Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 73M², Vila Olímpia, São Paulo - São Paulo R$ 1.140.000 Valor de Venda Rua Aleixo Garcia, 100, 04545-010, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 73m²
Apartamento 1249 Amplo Apartamento à Venda na Rua Flórida – 99m², 2 Dorms (1 Suíte) repleto de armários, varanda, 2 Vagas e prox. do metrô R$ 1.100.000 Valor de Venda Rua Flórida, 100, 111, 04565-000, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 99m² , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 99m²
Apartamento 4570 Brooklin (Cidade Monções): 70 m², 2 dorms, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga — clube completo — R$ 1.020.000 R$ 1.020.000 Valor de Venda Avenida Padre Antônio José dos Santos, 001, 2, 04563-000, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 70m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 70m² , 1 Vaga(s) , Útil: 70m²
Apartamento 4571 🏙️ Apartamento Mobiliado 65m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Varanda Envidraçada – 1 Vaga – Condomínio Clube no Brooklin | R$ 1.197.000,00 (R$ 18.420,00/m²) R$ 1.197.000 Valor de Venda Avenida Padre Antônio José dos Santos, 100, 000, 04563-000, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 65m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 66m² , 1 Vaga(s) , Útil: 65m²