Casa de condomínio MOBILIADA à venda/locação; Atibaia/SP; 405m2; lareira; piscina; ofurôs; sauna; 8 dorms (6 suites); Preço R$ 4.500.000=R$ 11.111 m2; Locação PACOTE R$ 25mil (inclui Cond. R$ 3.117; IPTU R$ 331,90 mensais; manutenção da piscina, ofurôs e jardins)
Este imóvel recém-concluído, totalmente mobiliado e pronto para uso, é ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas frequentemente.
Terreno e Construções:
O terreno de 1.200m², localizado em uma área plana, oferece fácil acesso às instalações do clube e às comodidades próximas. A propriedade é composta por quatro edificações: a casa principal com dois pavimentos, uma edícula geminada ao home office, uma oficina/deposito com banheiro de serviços, e uma garagem coberta. A área privativa totaliza 405m², além de uma garagem coberta de 50m² com capacidade para até quatro veículos, e duas vagas descobertas.
Piso Superior:
- Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro.
- Sala de lareira/estar com televisão de 50”.
- Sala de jantar interna conectada à sala de estar.
- Suíte master com walk-in closet e banheiro completo.
- Duas suítes adicionais com armários embutidos.
- Lavabo.
- Cozinha ampla com quatro janelas, armários embutidos, fogão semi-industrial, geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças.
- Copa integrada à cozinha.
- Terraço com piscina suspensa, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, e sala de estar externa.
- Área de serviços completa com rouparia, armários, e acesso pela cozinha e garagem.
Piso Inferior:
- Home Theater com TV de 75” e sofá em L.
- Sala de estar ampla e mobiliada.
- Copa completa com frigobar, adega e cristaleira.
- Banheiro completo.
- Deck com dois ofurôs de madeira, sauna úmida e banheiro/vestiário.
- Acesso à edícula e ao jardim.
Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:
- Edícula com três suítes completas, sendo duas delas conjugadas.
- Home office com isolamento termoacústico e pré-instalação para ar-condicionado.
- Oficina/deposito e banheiro de serviços.
Características e Equipamentos:
- Telhado tipo platibanda com estrutura metálica e isolamento termoacústico.
- Paredes em alvenaria e esquadrias de alumínio.
- Ar-condicionado Daikin nas suítes da casa principal.
- Sistema de captação de energia solar fotovoltaico e de aquecimento solar de água.
- Cisterna para captação de águas pluviais.
- Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone.
- Pré-instalação para carregamento de carro elétrico e sistema de CFTV externo.
Condomínio:
- Portaria com segurança 24 horas, sistema de CFTV, ronda armada e cachorros treinados.
- Clube completo com piscinas, spa, quadras esportivas, áreas para eventos e sede social com diversas comodidades.
- Parques, quadras de tênis, e áreas de lazer bem equipadas.
- Condomínio arborizado e bem mantido.
Venda:
- Valor: R$4.500.000,00
- Condomínio: R$3.117,28/mês
- IPTU: R$331,90/mês
Locação:
- Pacote: R$25.000,00
- Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs.
- Contas de consumo pagas pelo ocupante.
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