Casa Exclusiva com Piscina em RUA FECHADA EM ALTO DE PINHEIROS – 585m², 4 Suítes, Preço de Venda R$ 6.900.000 (R$ 11.800/m²) e Locação R$ 22.000, IPTU R$ 3.854. Um Refúgio de Conforto e Sofisticação em Meio à Natureza
Exclusividade e Sofisticação no Alto de Pinheiros
Aninhada em uma rua fechada no cobiçado bairro Alto de Pinheiros, esta magnífica residência de 585m² oferece uma rara combinação de conforto, segurança e integração com a natureza. Um verdadeiro oásis urbano, a casa se destaca pela arquitetura elegante e pela presença de uma piscina e um jardim exuberante, compondo um cenário ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
A Casa – Design, Espaço e Conforto
Ao cruzar a entrada principal, você é recebido por salas amplas e iluminadas que se conectam de forma harmoniosa ao jardim e à área de lazer. Os espaços foram cuidadosamente planejados para proporcionar uma sensação de liberdade e bem-estar, com ambientes que fluem naturalmente entre si. O living integra-se ao jardim, um convite para apreciar a tranquilidade e o verde que circunda toda a propriedade.
O espaço gourmet, equipado e posicionado junto à piscina, é ideal para momentos de descontração e celebrações com familiares e amigos. Seja para um jantar ao ar livre ou um brunch ensolarado no final de semana, esse ambiente externo é um convite irresistível para criar lembranças inesquecíveis.
Conforto nas Suítes – Privacidade com Vista para o Verde
A casa dispõe de quatro suítes espaçosas e cuidadosamente projetadas, cada uma com vistas privilegiadas para o verde ao redor. São refúgios íntimos que proporcionam um descanso completo, com janelas amplas que deixam a luz natural invadir os espaços, realçando a beleza da arquitetura e a conexão com a natureza. Cada suíte oferece detalhes que garantem privacidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade que agregam sofisticação e funcionalidade.
Lazer e Área Externa – Oásis Urbano
O jardim exuberante é o coração pulsante desta residência, com uma piscina que reflete o céu e convida a momentos de relaxamento. Cercado por vegetação e paisagismo cuidadoso, o espaço oferece tranquilidade e é perfeito para quem busca contato diário com a natureza sem abrir mão do conforto da vida urbana. O espaço gourmet e a área de convivência ao ar livre complementam a proposta da casa, tornando-a um ambiente completo para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.
Viver no Alto de Pinheiros – Tranquilidade e Conexão com a Cidade
Localizado no coração do Alto de Pinheiros, um bairro renomado por sua tranquilidade, segurança e conveniências, este imóvel proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, como escolas, parques, mercados e renomados restaurantes. As proximidades incluem o Parque Villa-Lobos, a Praça Panamericana e diversas ciclovias, promovendo um estilo de vida ativo e em sintonia com a natureza.
Detalhes Complementares – Preço, Locação e IPTU
Esta residência única está disponível para venda por R$ 6.900.000 (custo de R$ 11.800/m²) e também pode ser alugada por R$ 22.000 mensais, com IPTU de R$ 3.854. Um investimento que oferece, além de um lar, um estilo de vida refinado e exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe desta propriedade excepcional, entre em contato. Não perca a chance de viver com exclusividade e sofisticação em meio ao verde e à serenidade do Alto de Pinheiros.
R$ 6.200.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito, Valor do IPTU R$ 3.854 Valor do Condominio R$ 500
|
R$ 22.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução, Valor do IPTU R$ 3.854 Valor do Condominio R$ 500
R$ 26.354
Pacote Locação (mensal) |
Referência: | 4151 867790 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
Sala(s:) | 4 |
Banheiro(s:) | 5 |
Vaga(s:) | 4 |
Ano de Construção: | 1990 |
Estado de Conservação: | necessita revisão na hidráulica com conserto de vazamento de água na cozinha e troca das caixas d´água e revisão da elétrica |
Mobílias: | Não Mobiliado |
Área Total: | 610 m² |
Área Privada: | 585 m² |
Área Útil: | 585 m² |
Última atualização do imóvel: | 20/12/2024 13:17:17 |
Valor M2 | 13504 |
Endereço: | Rua Doutor Carlos Norberto de Sousa Aranha , N°: 100 , Casa em Rua Fechada , 819 |
Bairro: | Alto de Pinheiros |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 2/2025 | 0,19% |
CUB/PR | 2/2025 | 0,36% |
CUB/SC | 2/2025 | R$ 2.901,09 (0,46%) |
CUB/SP | 2/2025 | 0,09% |
IGP-M | 2/2025 | 1,06% (8.44% acumulado) |
INCC-DI | 2/2025 | 0,40% |
INCC-M | 2/2025 | 0,51% |
INPC | 2/2025 | 1,48% |
IPC-BR | 2/2025 | 1,18% |
IPC-FIPE | 2/2025 | 0,51% |
IPCA | 2/2025 | 1,31% |
IVAR | 2/2025 | 1,81% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 3/2025 | R$ 2.907,85 (0,23%) |
CUB/SP | 3/2025 | 0,12% |
IGP-M | 3/2025 | -0,34% (8.59% acumulado) |
INCC-DI | 3/2025 | 0,39% |
INCC-M | 3/2025 | 0,38% |
INPC | 3/2025 | 0,51% |
IPC-BR | 3/2025 | 0,44% |
IPC-FIPE | 3/2025 | 0,62% |
IPCA | 3/2025 | 0,56% |
IVAR | 3/2025 | -0,31% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 4/2025 | R$ 2.916,12 (0,28%) |