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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Conjunto comercial para venda e locação na Rua Alcides Ricardini Neves; Brooklin; 42,32m2;1 vag

Descrição do Imóvel

**Conjunto Comercial Bem Conservado com Ótima Localização**

**Detalhes do Imóvel:**
- **Localização:** Próximo à Estação CPTM Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. Bandeirantes.
- **Banheiro:** Para maior comodidade.
- **Ar Condicionado:** Ambiente climatizado.
- **Vaga de Garagem:** 1 vaga, garantindo praticidade.

Este conjunto comercial oferece um ambiente bem conservado e estratégico, ideal para negócios que buscam uma localização privilegiada em São Paulo. Se você procura um espaço funcional e de fácil acesso, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Detalhes do Imóvel

Destaques

Aquecimento Central

Valores do Imóvel

R$ 500.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 387 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 1.165

R$ 1.900 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Características do Imóvel

Referência:	3739 (COC0005_BNI) 849398
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	1
Vaga(s:)	1
Mobílias:	Não Mobiliado
Número do Andar:	41
Área Total:	42 m²
Área Privada:	42 m²
Área Útil:	42 m²
Última atualização do imóvel:	31/12/2024 11:43:33

Valor por Metro Quadrado

Valor M2

11.815

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Alcides Ricardini Neves
Bairro:	Cidade Monções
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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sala comercial a venda na Rua Helena;Vila Olimpia;46 m²;2 banheiros;1 vagas;Pv R$485,100;PREÇO DO M R$ 485.100 Valor de Venda. Rua Helena, 04552-050, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 46m²

Conjunto, 36 m² - venda por R$ 347.320,00 ou aluguel por R$ 3.220,02/mês - Indianópolis - São Paulo R$ 347.320 Valor de Venda. Alameda Iraé, 04075-000, Indianópolis, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , Total: 37m² , 1 Vaga(s) , Útil: 37m²

Conjunto comercial à venda na Rua Dr. Guilherme Bannitz;Vila Nova Conceição;57m2;2 banheiros;Preço R$ 550.000 Valor de Venda. Rua Doutor Guilherme Bannitz, 04532-060, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 57m²

Conjunto comercial para venda e locação PRÓX. DA ESTAÇÃO CPTM BERRINI; na Rua Geraldo Flausino Gomes; Brooklin Novo; 140m2; 2 vagas; Locação R$ 5.700 ou Venda R$ 1.400.000; Cond. R$ 2.492; IPTU R$ 1.793,27 R$ 5.700 Preço de Aluguel (Mensal). Rua Geraldo Flausino Gomes, 100, 81, 04575-060, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Privativo: 139m² , 1 Sala(s) , Total: 139m² , 2 Vaga(s) , Útil: 139m²

Conjunto Comercial à Venda e Locação: 375m², R$3.9M Venda, R$20K/mês Locação. Condomínio R$3.5K, IP R$ 3.900.000 Valor de Venda. Rua Geraldo Flausino Gomes, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 7 Banheiro(s) , Total: 375m² , 8 Vaga(s) , Útil: 375m²

Conjunto comercial a venda/locação na R. Sansão Alves dos Santos;Cidade Monções;209 m²;1 salas;4 va R$ 1.744.460 Valor de Venda. Rua Sansão Alves dos Santos, 100, 51-52, 04571-090, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Banheiro(s) , Total: 251m² , 4 Vaga(s) , Útil: 209m²

Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »

Índices	Período	Valor
CUB/MG	11/2024	1,79%
CUB/SC	11/2024	R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP	11/2024	0,21%
IGP-M	11/2024	1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI	11/2024	0,40%
INCC-M	11/2024	0,44%
INPC	11/2024	0,33%
IPC-BR	11/2024	-0,13%
IPC-FIPE	11/2024	1,17%
IPCA	11/2024	0,39%
IVAR	11/2024	-0,88%

Índices	Período	Valor
CUB/MG	12/2024	0,15%
CUB/SC	12/2024	R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M	12/2024	0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI	12/2024	0,50%
INCC-M	12/2024	0,51%
INPC	12/2024	0,48%
IPC-BR	12/2024	0,31%
IPC-FIPE	12/2024	0,34%
IPCA	12/2024	0,52%
IVAR	12/2024	-1,28%

Índices	Período	Valor
CUB/SC	1/2025	R$ 2.887,91 (0,67%)