"Descubra uma oportunidade única em Embu das Artes! Esta área impressionante de 30.000m², com 7.000m² de construção, está estrategicamente localizada no km 27 da Régis Bittencourt. Perfeita para investidores que buscam aproveitamento urbano de 70%, próximo ao centro de São Paulo e com rendimento mensal de aluguel. Ideal para projetos de grande impacto!"
3. Descrição do Imóvel
Características Gerais:
- Localização: Av. Hélio Ossamu Daikuara, nº 1800, Jardim Vista Alegre, Embu das Artes, SP.
- Área Total: 30.000m²
- Área Construída: 7.000m²
- Área Privativa: 6.000m²
- Valor do Metro Quadrado: R$ 950,00
Infraestrutura:
- Imóvel possui construções alugadas, gerando renda de R$ 15.000 mensais (contrato válido até março de 2024, com possibilidade de desocupação em 30 dias).
- Zoneamento urbano permite aproveitamento de até 70% da área.
- Proximidade estratégica: apenas 16 km do centro de São Paulo.
Diferenciais:
- Frente para a Rodovia Régis Bittencourt, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
- Excelente para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais.
- Potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas do estado de São Paulo.
4. Conclusão
"Com um valor competitivo de R$ 950,00 por metro quadrado, esta área combina localização estratégica, infraestrutura robusta e excelente custo-benefício.
É uma oportunidade rara para investidores que buscam alto retorno em um imóvel de grande potencial. Agende sua visita e conheça os detalhes desta propriedade única!"
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
