Galpão à venda no JABAQUARA; na Av. General Valdomiro de Lima; 6.480m2; Preço R$30.000.000=R$ 4.629,63m2

Galpão à venda no JABAQUARA; na Avenida General Valdomiro de Lima; 6.480m2; Preço R$30.000.000=R$ 4.629,63m2

Galpão à Venda - Excelente Localização em São Paulo*

*Preço de Venda:* R$ 30 milhões
*Valor por m²:* R$ 4.629,63

*Localização Estratégica:*
- *3,8 km* do Aeroporto de Congonhas
- *1,5 km* da Estação de Metrô Jabaquara
- *1,2 km* da Estação de Metrô Conceição
- *650 metros* do Parque Lina e Paulo Raia

Este galpão comercial oferece uma localização excepcional, inserido em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo.

Com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e duas importantes estações de metrô, Jabaquara e Conceição, este imóvel é ideal para empresas que buscam praticidade e agilidade na logística.

Características do Imóvel:

• 
  *Área Total:*6.480 m² (aproximadamente)
  - *Proximidade a Áreas de Lazer:* Situado próximo ao Parque Lina e Paulo Raia, um espaço verde que se conecta ao Centro Empresarial Itaú Unibanco e à Estação Conceição do Metro. O parque oferece diversas opções de lazer, como pista para caminhadas, playgrounds, aparelhos de ginástica, comedouros para pássaros e áreas sanitárias. Além disso, abriga a Escola Municipal de Iniciação Artística, incentivando a integração das linguagens artísticas com as crianças.

*Potencial de Uso:*
Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um amplo espaço em uma área estratégica de São Paulo, seja para armazenamento, distribuição ou até mesmo para instalação de um centro logístico.

Com acesso facilitado tanto para o transporte público quanto para principais vias da cidade, este imóvel garante eficiência operacional.

*Diferenciais:*

- Inserido em um complexo urbano com ampla infraestrutura.
- Área total do terreno favorável para diversas aplicações comerciais e industriais.
- Ambiente cercado por áreas verdes e opções culturais, proporcionando qualidade de vida aos funcionários.

Ideal para investidores ou empresas que buscam expansão, este galpão oferece uma combinação única de localização, infraestrutura e custo-benefício.