Sobrado à venda em Perdizes, São Paulo - R$ 800.000

Este charmoso sobrado de 120 m², localizado na Rua Wanderley em Perdizes, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Com um terreno de aproximadamente 74 m², o imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço e funcionalidade.

Características do Imóvel:

• Distribuição: Sobrado de 2 andares, com garagem para 1 carro no térreo. No primeiro andar, uma sala ampla que anteriormente funcionava como salão de cabeleireiro, ideal para um espaço comercial ou para transformar em uma confortável sala de estar. No segundo andar, estão localizados os dormitórios, proporcionando privacidade e tranquilidade.
• IPTU: R$ 2.900,00 (parcela única).

Localização Privilegiada:

• Mobilidade: A apenas 2 km (7 min de carro) da estação de metrô Vila Madalena e 1,9 km (10 min) do Terminal de Ônibus da Vila Madalena, o que garante fácil acesso ao transporte público.
• Comodidades: A 1 min do supermercado Pão de Açúcar, 6 min do Mambo, 4 min da Padaria A Lareira, 6 min de um açougue, 3 min das Drogarias SP e Drogasil, 3 min da academia Smart Fit e 7 min do Hospital São Camilo. Além disso, você estará a 9 min do Shopping West Plaza, 13 min do Shopping Bourbon e 9 min do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer.
• Educação e Cultura: A 7 min da PUC-SP, renomada instituição de ensino, e a 5 min da Praça Irmãos Karmann, um espaço verde encantador no bairro.
• Serviços: A 2 min dos Correios, facilitando o acesso a serviços essenciais.

Perdizes é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas, e uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Morar em Perdizes é estar próximo de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro tradicional.

Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca essa chance!