Sobrado à venda em Perdizes, São Paulo - R$ 800.000
Este charmoso sobrado de 120 m², localizado na Rua Wanderley em Perdizes, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Com um terreno de aproximadamente 74 m², o imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço e funcionalidade.
Características do Imóvel:
- Distribuição: Sobrado de 2 andares, com garagem para 1 carro no térreo. No primeiro andar, uma sala ampla que anteriormente funcionava como salão de cabeleireiro, ideal para um espaço comercial ou para transformar em uma confortável sala de estar. No segundo andar, estão localizados os dormitórios, proporcionando privacidade e tranquilidade.
- IPTU: R$ 2.900,00 (parcela única).
Localização Privilegiada:
- Mobilidade: A apenas 2 km (7 min de carro) da estação de metrô Vila Madalena e 1,9 km (10 min) do Terminal de Ônibus da Vila Madalena, o que garante fácil acesso ao transporte público.
- Comodidades: A 1 min do supermercado Pão de Açúcar, 6 min do Mambo, 4 min da Padaria A Lareira, 6 min de um açougue, 3 min das Drogarias SP e Drogasil, 3 min da academia Smart Fit e 7 min do Hospital São Camilo. Além disso, você estará a 9 min do Shopping West Plaza, 13 min do Shopping Bourbon e 9 min do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer.
- Educação e Cultura: A 7 min da PUC-SP, renomada instituição de ensino, e a 5 min da Praça Irmãos Karmann, um espaço verde encantador no bairro.
- Serviços: A 2 min dos Correios, facilitando o acesso a serviços essenciais.
Perdizes é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas, e uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Morar em Perdizes é estar próximo de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro tradicional.
Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca essa chance!
4. Resumo do Bairro
Perdizes é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, combinando ruas arborizadas, infraestrutura completa e localização privilegiada. Próximo a universidades, áreas verdes, comércio e transporte público, oferece praticidade e qualidade de vida. Morar aqui é aproveitar o melhor da Zona Oeste, com fácil acesso a serviços essenciais e espaços para lazer e cultura.
5. Pontos de Interesse no Entorno
| Nome do Estabelecimento |
Categoria |
Endereço |
Distância (m) |
Link para Mais Informações |
| Metrô Vila Madalena |
Transporte |
Rua Heitor Penteado, s/n |
2.000 |
Link |
| Terminal Vila Madalena |
Transporte |
Rua Heitor Penteado, s/n |
1.900 |
Link |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
Rua Heitor Penteado, 123 |
80 |
Link |
| Supermercado Mambo |
Supermercado |
Avenida Pompéia, 450 |
600 |
Link |
| Padaria A Lareira |
Padaria |
Avenida Alfonso Bovero, 250 |
400 |
Link |
| Açougue Local |
Açougue |
Rua Wanderley, 200 |
600 |
Link |
| Drogarias SP |
Farmácia |
Avenida Pompéia, 300 |
300 |
Link |
| Drogasil |
Farmácia |
Avenida Pompéia, 500 |
300 |
Link |
| Smart Fit |
Academia |
Rua Apiacás, 90 |
300 |
Link |
| Hospital São Camilo |
Hospital |
Avenida Pompéia, 1234 |
700 |
Link |
| Shopping West Plaza |
Lazer |
Avenida Francisco Matarazzo, 520 |
900 |
Link |
| Shopping Bourbon |
Lazer |
Rua Turiassu, 2100 |
1.300 |
Link |
| Parque da Água Branca |
Lazer |
Avenida Francisco Matarazzo, s/n |
900 |
Link |
| PUC-SP |
Educação |
Rua Monte Alegre, 984 |
700 |
Link |
| Praça Irmãos Karmann |
Lazer |
Rua Heitor Penteado, 300 |
500 |
Link |
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