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Andar inteiro para locação na Av. Paulista;Bela Vista;528m2;Preço de Locação R$ 21,011; Cond. R$ 8.268; IPTU R$ 4.636

Descrição do Imóvel

**Edifício Comercial na Avenida Paulista**

Localizado em frente ao Hospital Santa Catarina e ao lado do Itaú Cultural, este edifício de alto padrão oferece uma infraestrutura moderna e conveniente para negócios.

**Características do Edifício:**
- Fibra ótica
- Divisórias removíveis (podendo converter em dois conjuntos com aproximadamente 250m² cada)
- Banheiros e copa independentes
- Regularizado na Prefeitura (AVS) e Bombeiros (AVCB)
- Circuito interno de TV (64 câmeras)
- 2ª escada de incêndio
- Prédio com funcionamento 24 horas
- Sistema de catracas e crachás
- Administradora/Proprietária (autogestão)
- Conta de água com medição individual (por andar)
- Bicicletário
- Loja no térreo - Carrefour Express

**Espaço Disponível:**
- Área útil de 528m² (andar todo)
- 2 vagas de garagem indeterminadas
- Total de 589m², incluindo as vagas
- 13 aparelhos de ar-condicionado 'split'

**Valor Mensal:**
- Aluguel: R$ 21.011
- Condomínio: R$ 8.268
- IPTU/2023: R$ 4.636
- **Total: R$ 33.900**

Agende uma visita para conferir este espaço ideal para escritórios e empresas na movimentada Avenida Paulista. Entre em contato para mais informações!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:47:00
R$ 21.011 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução,
Valor do IPTU R$ 4.636 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 8.268
R$ 29.665 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3565 (LO0162_BNI) 849198
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 1
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 589 m²
Área Privada: 528 m²
Área Útil: 528 m²
Última atualização do imóvel: 12/01/2025 06:58:39

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Paulista , N°: 100 , Cerqueira Cesar , 171
Bairro: Bela Vista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Conjunto, 376 m² - venda por R$ 2.824.200,00 ou aluguel por R$ 28.026,37/mês - Vila Buarque - São P Conjunto, 376 m² - venda por R$ 2.824.200,00 ou aluguel por R$ 28.026,37/mês - Vila Buarque - São P R$ 16.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Marquês de Itu - lado ímpar, 01223-001, Vila Buarque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Banheiro(s) , 10 Vaga(s) , Útil: 377m²
Conjunto Comercial à Venda ou Locação; 375m², PRÓX. DA ESTAÇÃO BERRINI CPTM; 8 Vagas, R$ 3.935.400 (Venda) ou R$ 20.000 (Locação) Conjunto Comercial à Venda ou Locação; 375m², PRÓX. DA ESTAÇÃO BERRINI CPTM; 8 Vagas, R$ 3.935.400 (Venda) ou R$ 20.000 (Locação) R$ 3.935.400 Valor de Venda Rua Geraldo Flausino Gomes, 100, 51/52, 04575-060, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 7 Banheiro(s) , Privativo: 375m² , 5 Sala(s) , Total: 375m² , 8 Vaga(s) , Útil: 375m²
Conjunto comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;245,25m2;2 vaga de garagem;Preço de loca Conjunto comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;245,25m2;2 vaga de garagem;Preço de loca R$ 17.000 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Paulista - de 612 a 1510 - lado par, 01310-100, Bela Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , Útil: 245m²
Conjunto Comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;284m2;Preço de Locação R$ 12,557 Conjunto Comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;284m2;Preço de Locação R$ 12,557 R$ 12.557 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Paulista - de 611 a 1045 - lado ímpar, 01311-100, Bela Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Total: 601m² , 5 Vaga(s) , Útil: 284m²
Conjunto, 374 m² - venda por R$ 3.935.400,00 ou aluguel por R$ 26.294,10/mês - Cidade Monções - São Conjunto, 374 m² - venda por R$ 3.935.400,00 ou aluguel por R$ 26.294,10/mês - Cidade Monções - São R$ 3.935.400 Valor de Venda Rua Geraldo Flausino Gomes, 04575-060, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 7 Banheiro(s) , 8 Vaga(s) , Útil: 375m²

Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)