BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
**Edifício Comercial na Avenida Paulista**
Localizado em frente ao Hospital Santa Catarina e ao lado do Itaú Cultural, este edifício de alto padrão oferece uma infraestrutura moderna e conveniente para negócios.
**Características do Edifício:**
- Fibra ótica
- Divisórias removíveis (podendo converter em dois conjuntos com aproximadamente 250m² cada)
- Banheiros e copa independentes
- Regularizado na Prefeitura (AVS) e Bombeiros (AVCB)
- Circuito interno de TV (64 câmeras)
- 2ª escada de incêndio
- Prédio com funcionamento 24 horas
- Sistema de catracas e crachás
- Administradora/Proprietária (autogestão)
- Conta de água com medição individual (por andar)
- Bicicletário
- Loja no térreo - Carrefour Express
**Espaço Disponível:**
- Área útil de 528m² (andar todo)
- 2 vagas de garagem indeterminadas
- Total de 589m², incluindo as vagas
- 13 aparelhos de ar-condicionado 'split'
**Valor Mensal:**
- Aluguel: R$ 21.011
- Condomínio: R$ 8.268
- IPTU/2023: R$ 4.636
- **Total: R$ 33.900**
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R$ 21.011
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução,
Valor do IPTU
R$
4.636 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio
R$
8.268
R$ 29.665
Pacote Locação (mensal) |
| Referência: | 3565 (LO0162_BNI) 849198 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Escritório |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 1 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 589 m² |
| Área Privada: | 528 m² |
| Área Útil: | 528 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/06/2025 11:35:12 |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 9/2025 | 0,42% (2.83% acumulado) |
| INPC | 9/2025 | 0,52% |
| IPC-FIPE | 9/2025 | 0,65% |
| IPCA | 9/2025 | 0,48% |
| Índices | Período | Valor |
|---|---|---|
| IGP-M | 10/2025 | -0,36% (0.92% acumulado) |
| IPC-FIPE | 10/2025 | 0,27% |
| Índices | Período | Valor |
|---|
