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Andar inteiro para locação na Av. Paulista;Bela Vista;528m2;Preço de Locação R$ 21,011; Cond. R$ 8.268; IPTU R$ 4.636

Descrição do Imóvel

**Edifício Comercial na Avenida Paulista**

Localizado em frente ao Hospital Santa Catarina e ao lado do Itaú Cultural, este edifício de alto padrão oferece uma infraestrutura moderna e conveniente para negócios.

**Características do Edifício:**
- Fibra ótica
- Divisórias removíveis (podendo converter em dois conjuntos com aproximadamente 250m² cada)
- Banheiros e copa independentes
- Regularizado na Prefeitura (AVS) e Bombeiros (AVCB)
- Circuito interno de TV (64 câmeras)
- 2ª escada de incêndio
- Prédio com funcionamento 24 horas
- Sistema de catracas e crachás
- Administradora/Proprietária (autogestão)
- Conta de água com medição individual (por andar)
- Bicicletário
- Loja no térreo - Carrefour Express

**Espaço Disponível:**
- Área útil de 528m² (andar todo)
- 2 vagas de garagem indeterminadas
- Total de 589m², incluindo as vagas
- 13 aparelhos de ar-condicionado 'split'

**Valor Mensal:**
- Aluguel: R$ 21.011
- Condomínio: R$ 8.268
- IPTU/2023: R$ 4.636
- **Total: R$ 33.900**

Agende uma visita para conferir este espaço ideal para escritórios e empresas na movimentada Avenida Paulista. Entre em contato para mais informações!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Escritório

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:47:00
R$ 21.011 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução,
Valor do IPTU R$ 4.636 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 8.268
R$ 29.665 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3565 (LO0162_BNI) 849198
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 1
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 589 m²
Área Privada: 528 m²
Área Útil: 528 m²
Última atualização do imóvel: 10/06/2025 11:35:12

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Paulista , N°: 100 , Cerqueira Cesar , 171
Bairro: Bela Vista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Conjunto comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;245,25m2;2 vaga de garagem;Preço de loca Conjunto comercial para locação na Av. Paulista;Bela Vista;245,25m2;2 vaga de garagem;Preço de loca R$ 17.000 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Paulista - de 612 a 1510 - lado par, 01310-100, Bela Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , Útil: 245m²
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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 04/2025 a 06/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 4/2025 0,00%
CUB/PR 4/2025 0,00%
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)
CUB/SP 4/2025 0,25%
IGP-M 4/2025 0,24% (8.51% acumulado)
INCC-DI 4/2025 0,52%
INCC-M 4/2025 0,59%
INPC 4/2025 0,48%
IPC-BR 4/2025 0,52%
IPC-FIPE 4/2025 0,45%
IPCA 4/2025 0,43%
IVAR 4/2025 0,79%
Índices Período Valor
CUB/SC 5/2025 R$ 2.923,52 (0,25%)
CUB/SP 5/2025 0,65%
IGP-M 5/2025 -0,49% (7.03% acumulado)
INCC-DI 5/2025 0,58%
INCC-M 5/2025 0,26%
INPC 5/2025 0,35%
IPC-BR 5/2025 0,34%
IPC-FIPE 5/2025 0,27%
IPCA 5/2025 0,26%
IVAR 5/2025 -0,56%
Índices Período Valor
CUB/SC 6/2025 R$ 2.934,53 (0,38%)