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Cobertura mobiliada no Morumbi – 120 m², 2 dormitórios, 2 vagas, em frente ao Hospital Albert Einstein!À venda por R$ 1.290.000 (R$ 10.750/m²), este imóvel oferece conforto, privacidade e infraestrutura de lazer completa em condomínio exclusivo.

Descrição do Imóvel

Cobertura mobiliada no Morumbi – 120 m², 2 dormitórios, 2 vagas, em frente ao Hospital Albert Einstein!
À venda por R$ 1.290.000 (R$ 10.750/m²), este imóvel oferece conforto, privacidade e infraestrutura de lazer completa em condomínio exclusivo. Localização privilegiada, próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro, Estádio do Morumbi e Metrô São Paulo-Morumbi. “Um refúgio urbano no coração do Morumbi, com sofisticação e praticidade.”

 


Introdução 

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura mobiliada e moderna no Morumbi. Com 120 m², 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e comodidade, ao lado dos principais pontos do bairro.

 


Descrição Completa do Imóvel

  • Área Social:
    Sala ampla para três ambientes com móveis modernos, integrada a uma varanda iluminada com vista panorâmica da região.

  • Área Íntima:
    São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, além de um segundo dormitório que pode ser adaptado para home office ou quarto de hóspedes.

  • Diferenciais:
    Imóvel mobiliado, pronto para morar, com acabamentos contemporâneos. Ambientes bem iluminados e ventilados, garantindo conforto térmico.

  • Condomínio:
    Estrutura completa com piscina, academia, espaço gourmet, lounge, playground, sauna, jardins e fontes. Segurança 24 horas para a tranquilidade dos moradores.

 


Resumo do Bairro

Localizado no Jardim Leonor, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, este imóvel oferece acesso rápido a hospitais renomados, instituições de ensino e áreas esportivas. Próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro, Estádio do Morumbi e Palácio do Governo, além da estação de metrô São Paulo-Morumbi.

 


Pontos de Interesse no Entorno

Nome Categoria Endereço Distância
Hospital Albert Einstein Hospital Avenida Albert Einstein Em frente
Colégio Visconde de Porto Seguro Escola Praça Visconde de Porto Seguro 8 min
Estádio do Morumbi Esporte e Lazer Praça Roberto Gomes Pedrosa 5 min
Metrô São Paulo-Morumbi Transporte Av. Giovanni Gronchi 10 min
Shopping Butantã Shopping Center Av. Francisco Morato 12 min

 

 


Comparativo de Imóveis

Imóvel Valor de Venda Valor por m² Área Útil Quartos Suítes Vagas Similaridade
Cobertura Av. Jules Rimet, Jardim Leonor R$ 1.290.000 R$ 10.750 120 m² 2 1 2 Alta
Cobertura Rua Oscar Americano, Morumbi R$ 1.500.000 R$ 12.500 120 m² 3 2 2 Média
Cobertura Rua Padre Lebret, Jardim Leonor R$ 1.350.000 R$ 11.250 120 m² 2 1 2 Alta

 

 


Conclusão Financeira e Vantagens

 

Esta cobertura no Morumbi oferece conforto, localização estratégica e infraestrutura completa para saúde,  lazer e segurança. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com toda conveniência, elegância e praticidade em São Paulo.


Agende sua visita e transforme esta cobertura em seu novo lar!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Litoral
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Mar
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-23 10:54:11
R$ 1.290.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta, Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 400 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.200

Características do Imóvel

Referência: 1474 (AP2428_BNI) 847051
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2010
Mobílias: Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 5
Número do Andar: 4
Área Total: 200 m²
Área Privada: 120 m²
Área Útil: 120 m²
Última atualização do imóvel: 10/01/2025 15:19:42

Valor por Metro Quadrado

Valor M2 9583

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Jules Rimet , N°: 100
Bairro: Jardim Leonor
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)