Apartamento Exclusivo à Venda no Real Parque – 144m² | 4 Dormitórios (1 Integrado à Sala e Reversível) | 1 Suíte com Ar-Condicionado e Banheira | 3 Vagas Fixas | Depósito | Gerador | Lareira | R$ 1.250.000,00 — Sofisticação, Amplitude e Conforto em um dos Endereços Mais Elegantes da Zona Sul

“Alguns imóveis são apenas espaços. Outros silenciosamente transformam a maneira como sentimos a vida.” — inspirado em Fernando Pessoa.

Introdução Inspiradora

Existem imóveis que oferecem metragem. Outros oferecem sensação de pertencimento, acolhimento e permanência. Este elegante apartamento de 144m² no Real Parque reúne amplitude rara, planta inteligente e conforto absoluto, com 4 dormitórios — atualmente com um deles integrado à sala, podendo ser facilmente revertido — além de suíte master com ar-condicionado e banheira, lareira, lavabo, cozinha com despensa e excelente infraestrutura de condomínio. Um imóvel pensado para famílias que valorizam sofisticação clássica e qualidade de vida.

Descrição Completa do Imóvel

Área Social

A área social deste apartamento impressiona pela amplitude, elegância e atmosfera acolhedora. A integração de um dos dormitórios à sala proporcionou um living ainda mais espaçoso, sofisticado e iluminado, criando ambientes ideais para convivência familiar e recepções elegantes.

A charmosa lareira torna o espaço ainda mais aconchegante, oferecendo sensação rara de conforto e sofisticação nos dias mais frios.

A reversão do 4º dormitório pode ser feita com facilidade, permitindo adaptação total às necessidades do futuro proprietário.

Além disso, o imóvel conta com:

• lavabo elegante;
• excelente circulação interna;
• ótima iluminação natural;
• ambientes silenciosos e bem distribuídos.

Área Íntima

A área íntima transmite conforto, privacidade e funcionalidade.

O apartamento possui:

• 4 dormitórios originalmente;
• atualmente 3 dormitórios + ampliação da sala;
• reversão simples para 4 dormitórios;
• suíte principal com ar-condicionado;
• banheira na suíte master;
• ambientes amplos e acolhedores.

A suíte principal foi projetada como verdadeiro espaço de descanso e bem-estar, oferecendo atmosfera reservada e sofisticada.

Cozinha e Área de Serviço

A cozinha apresenta excelente distribuição interna, ideal para o cotidiano familiar e para quem aprecia funcionalidade.

Diferenciais:

• despensa;
• dormitório de serviço;
• banheiro de serviço;
• ótima ventilação;
• excelente aproveitamento de espaço.

Diferenciais do Imóvel

• 144m² de área útil;
• planta extremamente versátil;
• 4 dormitórios originalmente;
• reversão simples do 4º dormitório;
• suíte master com ar-condicionado e banheira;
• lavabo;
• lareira;
• despensa;
• dormitório e banheiro de serviço;
• depósito privativo no subsolo;
• 3 vagas fixas;
• excelente iluminação natural;
• planta ampla e funcional;
• condomínio com gerador.

Condomínio e Estrutura de Lazer

O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, conforto e segurança:

• piscina;
• sauna;
• academia/sala de ginástica;
• salão de jogos;
• salão infantil/brinquedoteca;
• pequeno playground infantil;
• áreas verdes;
• 6 vagas para visitantes;
• portaria;
• gerador no edifício;
• ambiente familiar e reservado.

Um condomínio pensado para proporcionar praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sobre o Bairro – Real Parque

O Real Parque é reconhecido como um dos bairros mais arborizados, reservados e sofisticados da zona sul paulistana. Sua localização estratégica proporciona acesso rápido às principais regiões financeiras e comerciais da cidade, mantendo atmosfera predominantemente residencial e tranquila.

A região oferece proximidade com:

• Shopping Cidade Jardim;
• Hospital Israelita Albert Einstein;
• Colégio Porto Seguro;
• parques;
• clubes;
• gastronomia sofisticada;
• importantes vias de acesso.

Morar no Real Parque é viver cercado de verde, sofisticação e mobilidade.

Pontos de Interesse Próximos ao Imóvel

Comparativo de Imóveis Similares na Região

Análise Estratégica e Financeira

Este imóvel apresenta posicionamento extremamente competitivo no Real Parque, especialmente considerando:

• 3 vagas fixas;
• depósito privativo;
• gerador;
• planta versátil;
• possibilidade de reversão para 4 dormitórios;
• lareira;
• suíte climatizada com banheira;
• excelente infraestrutura condominial;
• vagas para visitantes.

Com valor aproximado de R$ 8.680,55/m², o apartamento encontra-se abaixo de diversos ativos comparáveis da região, revelando excelente relação custo-benefício e forte potencial de valorização patrimonial.

A flexibilidade da planta aumenta significativamente sua liquidez futura, pois atende tanto famílias maiores quanto compradores que priorizam ampliação da área social.

Conclusão

Este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em São Paulo:

• planta ampla;
• múltiplas vagas;
• infraestrutura completa;
• atmosfera elegante;
• versatilidade;
• localização nobre e arborizada.

Um imóvel que entrega não apenas conforto… mas verdadeira sensação de lar sofisticado e duradouro.

“Os imóveis mais especiais não são aqueles que apenas impressionam. São os que continuam encantando silenciosamente com o passar do tempo.”

Agende sua visita com Andreia Saracchi (11) 96164-6682 e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode representar para a próxima fase da sua vida. 🌷