Apartamento Reformado no Real Parque | 148 m² | Varanda Gourmet | Lareira | 2 Suítes, sendo uma com closet, sala íntima e varanda | Venda: R$ 1.1000
Valores
Introdução
Este apartamento de 148 m², totalmente reformado, reúne sofisticação, conforto e localização estratégica no Real Parque. Ideal para quem deseja comprar um imóvel subavaliado com alto potencial de valorização, com ambientes amplos e diferenciais raros na região.
Descrição Completa do Imóvel
Área Social
A sala foi ampliada e se organiza ao redor de uma lareira central, elemento que confere charme, aconchego e identidade ao espaço. Integrada à área social, a varanda gourmet equipada amplia a convivência e cria o cenário ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia, com excelente iluminação natural.
Área Íntima
O imóvel possui 2 dormitórios, com destaque para a suíte master, que oferece:
Há ainda um ambiente adicional na área íntima, perfeito para home office, home theater ou sala íntima, atendendo às novas demandas de morar e trabalhar bem.
Diferenciais
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Apartamento totalmente reformado
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Ar-condicionado
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Chuveiro a gás
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Armários planejados em quartos, banheiros e cozinha
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Portas amplas nos quartos e corredores
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Área de serviço independente
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Pet-friendly
Resumo do Bairro – Real Parque
O Real Parque é um bairro residencial nobre, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e excelente mobilidade urbana. Combina proximidade com áreas verdes, centros empresariais, escolas renomadas e serviços de alto padrão, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento.
Pontos de Interesse no Entorno (distâncias aproximadas)
🌿 Lazer, Saúde e Compras
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Reserva Ecológica do Morumbi – ~600 m
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Shopping Cidade Jardim – ~1,8 km
-
Estádio do Morumbi – Cícero Pompeu de Toledo – ~1,3 km
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Hospital Albert Einstein – ~2,2 km
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Clube Paineiras do Morumby – ~2,0 km
🥦 Feira e Mercados
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Feira Livre do Real Parque (quartas-feiras, manhã) – ~450 m
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Pão de Açúcar Minuto – ~650 m
-
St Marche (Cidade Jardim) – ~1,9 km
-
Carrefour Bairro – ~2,1 km
🚌 Ônibus e 🚇 Trilhos
-
Ponto de ônibus na Av. Barão de Monte Mor – ~80 m (linhas para Pinheiros, Itaim, Centro e Morumbi)
-
Av. Morumbi – ~450 m (linhas estruturais)
-
Estação Cidade Jardim – ~2,2 km (CPTM Linha 9)
-
Estação São Paulo–Morumbi – ~3,2 km (Metrô Linha 4)
Comparativo de Imóveis da Região – Real Parque (140–160 m²)
| Endereço |
Área (m²) |
Venda (R$) |
Valor/m² (R$) |
Locação (R$) |
| Rua Barão de Monte Mor |
145 |
1.350.000,00 |
9.310,34 |
7.500,00 |
| Rua Gen. José Scarcela |
150 |
1.420.000,00 |
9.466,67 |
8.200,00 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
148 |
1.480.000,00 |
10.000,00 |
8.500,00 |
| Rua Eng. Oscar Americano |
152 |
1.580.000,00 |
10.394,74 |
9.000,00 |
| Rua Gen. Pereira da Cunha |
142 |
1.290.000,00 |
9.084,51 |
7.000,00 |
Leitura objetiva do comparativo
Conclusão Financeira e Comercial
Na venda, trata-se de um imóvel subavaliado, com diferenciais que sustentam valorização futura.
Mensagem Final
Um imóvel que entrega mais do que metragem: entrega qualidade de vida, sofisticação e inteligência patrimonial, para comprar.
Agende sua visita com Andréia Saracchi (11) 96164-6682.
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 701 Apartamento reformado no Real Parque – 125 m², 3 dorm. (1 suíte), 2 vagas e varanda com sol da manhã! Preço R$ 790 mil (R$ 6320,00/m2) R$ 790.000 Valor de Venda Avenida Barão de Monte Mor, 05687-010, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 125.00m² , 3 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 250.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 125.00m²
Apartamento 732 Apartamento à venda no Real Parque com 125m2, 3 suites proximo ao Clube Paineiras do Morumbi R$ 850.000 Valor de Venda Avenida Barão de Monte Mor, 05687-010, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 125.00m²
Apartamento 4613 Apartamento no Real Parque – 137 m², 3 dorm. (1 suíte), 2 vagas, Andar Alto, Vista Verde | 27% Abaixo da Média metro quadrado m2 | R$ 830.000,00 Claro, ensolarado e silencioso, este apartamento oferece uma sensação rara de bem-estar no Real Parque R$ 830.000 Valor de Venda Praça Beato Padre Ludovico Pavoni, 05685-070, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 137.00m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 137.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 137.00m²
Apartamento 4619 Apartamento à venda no Real Parque, Rua Barão de Campos Gerais, com 160m² úteis, 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, varanda integrada, piso de madeira nobre e 3 vagas cobertas – planta generosa, lazer completo e preço abaixo da média do bairro R$ 900.000 Valor de Venda Rua Barão de Campos Gerais, 05684-000, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 160.00m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 160.00m² , 3 Vaga(s) , Útil: 160.00m²
Apartamento 4627 Apartamento Reformado no Real Parque | 148 m² | Varanda Gourmet | Lareira | 2 Suítes, sendo uma com closet, sala íntima e varanda | Venda: R$ 1.1000 | Aluguel: R$ 6.000 R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Barão de Monte Mor, 05687-010, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 148.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 148.00m² , 3 Vaga(s) , Útil: 148.00m²
Apartamento 4644 Apartamento à Venda no Real Parque – 146 m² | 3 dorm. (sendo 1 suíte e o terceiro dorm. reversível), Varanda Gourmet | Lareira | 3 Vagas | Oportunidade Real R$ 970.000 Valor de Venda Avenida Barão de Monte Mor, 000, 1, 05687-010, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 146.00m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 146.00m² , 3 Vaga(s) , Útil: 146.00m²