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Cobertura Duplex para Locação no Itaim Bibi | 315m², Rua Jesuíno Arruda | 4 Suítes, Piscina e Jardim Privativos – Luxo e Exclusividade com Vista Única!

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex para Locação no Itaim Bibi | 315m², Rua Jesuíno Arruda | 4 Suítes, Piscina e Jardim Privativos – Luxo e Exclusividade com Vista Única. "Tudo vale a pena quando a alma não é pequena." – Fernando Pessoa

 

Vivencie o privilégio de morar em uma sofisticada cobertura duplex no coração do Itaim Bibi. Com 315m² de conforto absoluto, 4 suítes espaçosas, piscina privativa e jardim exclusivo, esta residência oferece uma experiência única, combinando o melhor de uma casa com a comodidade de um apartamento.

 

Descrição Completa do Imóvel:

 

Área Social: Desfrute de um ambiente amplo e iluminado, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A cobertura proporciona uma vista livre e ensolarada, oferecendo uma sensação incomparável de privacidade e exclusividade, aliada a uma paisagem deslumbrante da cidade.

 

Área Íntima: Com 4 suítes elegantemente planejadas, cada espaço foi pensado para garantir conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores. Os ambientes são amplos, arejados e harmonizam perfeitamente com o estilo refinado do imóvel.

 

Diferenciais: O destaque fica por conta da piscina e do jardim privativos, proporcionando lazer exclusivo e momentos únicos ao ar livre. O imóvel oferece ainda acesso a comodidades luxuosas do condomínio.

 

Condomínio: Este sofisticado condomínio inclui academia bem equipada, sauna seca e úmida, piscinas coberta e aquecida e ao ar livre, quadra poliesportiva, playground, salão infantil e salão de festas. Conta ainda com vestiários e vagas para visitantes, garantindo conforto adicional aos seus convidados.

 

Resumo do Bairro: Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, este imóvel está cercado pelas melhores opções de São Paulo: restaurantes renomados, shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, supermercados, academias, além do importante centro financeiro do Brasil. Uma vida prática e sofisticada ao alcance de poucos passos.

 

Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1.000 metros):

 

Nome Categoria Endereço Distância
Shopping Iguatemi Shopping Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 800m
Clube Pinheiros Lazer Rua Angelina Maffei Vita, 493 900m
Restaurante Fasano Gastronomia Rua Vittorio Fasano, 88 750m
Academia Bodytech Fitness Rua João Cachoeira, 899 400m
Supermercado St. Marche Mercado Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1054 450m
Drogaria Iguatemi Farmácia Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 800m
Eataly Gastronomia Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1489 950m
Hospital Sírio Libanês Unidade Itaim Saúde Rua Joaquim Floriano, 533 600m
Escola Concept São Paulo Educação Rua Professor Atílio Innocenti, 855 850m

 

Comparativo de Imóveis Similares: Esta cobertura no Itaim Bibi destaca-se por seu equilíbrio excepcional entre espaço, luxo e localização, oferecendo uma relação privilegiada em comparação aos imóveis semelhantes disponíveis para locação no mercado local.

 

Conclusão Financeira e Vantagens: Uma oportunidade incomparável de morar com requinte, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. "Entre em contato conosco e agende sua visita. Seu novo capítulo de vida pode começar aqui."

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metro
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Metro
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Telefone
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-05 15:48:00
R$ 25.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.470 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.450
R$ 28.655 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3321 (CO0141_BNI) 848941
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1992
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 12
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 400 m²
Área Privada: 315 m²
Área Útil: 315 m²
Última atualização do imóvel: 09/04/2025 11:43:31

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jesuíno Arruda
Bairro: Itaim Bibi
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 02/2025 a 04/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 2/2025 0,19%
CUB/PR 2/2025 0,36%
CUB/SC 2/2025 R$ 2.901,09 (0,46%)
CUB/SP 2/2025 0,09%
IGP-M 2/2025 1,06% (8.44% acumulado)
INCC-DI 2/2025 0,40%
INCC-M 2/2025 0,51%
INPC 2/2025 1,48%
IPC-BR 2/2025 1,18%
IPC-FIPE 2/2025 0,51%
IPCA 2/2025 1,31%
IVAR 2/2025 1,81%
Índices Período Valor
CUB/SC 3/2025 R$ 2.907,85 (0,23%)
CUB/SP 3/2025 0,12%
IGP-M 3/2025 -0,34% (8.59% acumulado)
INCC-DI 3/2025 0,39%
INCC-M 3/2025 0,38%
INPC 3/2025 0,51%
IPC-BR 3/2025 0,44%
IPC-FIPE 3/2025 0,62%
IPCA 3/2025 0,56%
IVAR 3/2025 -0,31%
Índices Período Valor
CUB/SC 4/2025 R$ 2.916,12 (0,28%)