Cobertura Duplex para Locação no Itaim Bibi | 315m², Rua Jesuíno Arruda | 4 Suítes, Piscina e Jardim Privativos – Luxo e Exclusividade com Vista Única. "Tudo vale a pena quando a alma não é pequena." – Fernando Pessoa
Vivencie o privilégio de morar em uma sofisticada cobertura duplex no coração do Itaim Bibi. Com 315m² de conforto absoluto, 4 suítes espaçosas, piscina privativa e jardim exclusivo, esta residência oferece uma experiência única, combinando o melhor de uma casa com a comodidade de um apartamento.
Descrição Completa do Imóvel:
Área Social: Desfrute de um ambiente amplo e iluminado, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A cobertura proporciona uma vista livre e ensolarada, oferecendo uma sensação incomparável de privacidade e exclusividade, aliada a uma paisagem deslumbrante da cidade.
Área Íntima: Com 4 suítes elegantemente planejadas, cada espaço foi pensado para garantir conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores. Os ambientes são amplos, arejados e harmonizam perfeitamente com o estilo refinado do imóvel.
Diferenciais: O destaque fica por conta da piscina e do jardim privativos, proporcionando lazer exclusivo e momentos únicos ao ar livre. O imóvel oferece ainda acesso a comodidades luxuosas do condomínio.
Condomínio: Este sofisticado condomínio inclui academia bem equipada, sauna seca e úmida, piscinas coberta e aquecida e ao ar livre, quadra poliesportiva, playground, salão infantil e salão de festas. Conta ainda com vestiários e vagas para visitantes, garantindo conforto adicional aos seus convidados.
Resumo do Bairro: Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, este imóvel está cercado pelas melhores opções de São Paulo: restaurantes renomados, shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, supermercados, academias, além do importante centro financeiro do Brasil. Uma vida prática e sofisticada ao alcance de poucos passos.
Pontos de Interesse no Entorno (Raio de 1.000 metros):
Nome | Categoria | Endereço | Distância |
---|---|---|---|
Shopping Iguatemi | Shopping | Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 | 800m |
Clube Pinheiros | Lazer | Rua Angelina Maffei Vita, 493 | 900m |
Restaurante Fasano | Gastronomia | Rua Vittorio Fasano, 88 | 750m |
Academia Bodytech | Fitness | Rua João Cachoeira, 899 | 400m |
Supermercado St. Marche | Mercado | Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1054 | 450m |
Drogaria Iguatemi | Farmácia | Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 | 800m |
Eataly | Gastronomia | Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1489 | 950m |
Hospital Sírio Libanês Unidade Itaim | Saúde | Rua Joaquim Floriano, 533 | 600m |
Escola Concept São Paulo | Educação | Rua Professor Atílio Innocenti, 855 | 850m |
Comparativo de Imóveis Similares: Esta cobertura no Itaim Bibi destaca-se por seu equilíbrio excepcional entre espaço, luxo e localização, oferecendo uma relação privilegiada em comparação aos imóveis semelhantes disponíveis para locação no mercado local.
Conclusão Financeira e Vantagens: Uma oportunidade incomparável de morar com requinte, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. "Entre em contato conosco e agende sua visita. Seu novo capítulo de vida pode começar aqui."
R$ 25.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU
R$
2.470 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio
R$
3.450
R$ 28.655
Pacote Locação (mensal) |
Referência: | 3321 (CO0141_BNI) 848941 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
Sala(s:) | 2 |
Banheiro(s:) | 5 |
Vaga(s:) | 4 |
Ano de Construção: | 1992 |
Mobílias: | Não Mobiliado |
Número do Andar: | 12 |
Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
Área Total: | 400 m² |
Área Privada: | 315 m² |
Área Útil: | 315 m² |
Última atualização do imóvel: | 09/06/2025 16:11:34 |
Endereço: | Rua Jesuíno Arruda |
Bairro: | Itaim Bibi |
Cidade: | São Paulo |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/MG | 5/2025 | 0,00% |
CUB/PR | 5/2025 | 0,00% |
CUB/SC | 5/2025 | R$ 2.923,52 (0,25%) |
CUB/SP | 5/2025 | 0,65% |
IGP-M | 5/2025 | -0,49% (7.03% acumulado) |
INCC-DI | 5/2025 | 0,58% |
INCC-M | 5/2025 | 0,26% |
INPC | 5/2025 | 0,35% |
IPC-BR | 5/2025 | 0,34% |
IPC-FIPE | 5/2025 | 0,27% |
IPCA | 5/2025 | 0,26% |
IVAR | 5/2025 | -0,56% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 6/2025 | R$ 2.934,53 (0,38%) |
IGP-M | 6/2025 | -1,67% (4.39% acumulado) |
INCC-DI | 6/2025 | 0,69% |
INCC-M | 6/2025 | 0,96% |
INPC | 6/2025 | 0,23% |
IPC-BR | 6/2025 | 0,16% |
IPC-FIPE | 6/2025 | -0,08% |
IPCA | 6/2025 | 0,24% |
IVAR | 6/2025 | 1,02% |
Índices | Período | Valor |
---|---|---|
CUB/SC | 7/2025 | R$ 2.965,54 (1,06%) |