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Cobertura com piscina e jardim, 4 quartos, Real Parque- São Paulo- Penthouse with pool and garden, 4 bedrooms, Real Parque- São Paulo

Descrição do Imóvel

Cobertura no Real Parque com 447m2 uteis para venda ou locacao, 3 suites, 4 dormitorios, 4 vagas com rooftop e piscina, vista livre e permanente para o verde e jardim.
Sofisticada cobertura duplex com piso em mármore, ar condicionado em alguns ambientes, sala de jantar com jardim de inverno, sala de estar e home theater com vista para a piscina, cozinha com copa, lavanderia com quarto e banheiro, suites com armarios e a master possui closet e banheiro com jardineiras, hidromassagem e ainda chuveiro. O imovel esta pronto para habitar, porem com uma atualização nos acabamentos ficaria com uma atmosfera mais moderna para aqueles que apreciam tendências arquitetônicas mais contemporâneas. O condominio oferece jardim, piscina com amplo solarium, salao de festas e portaria 24horas, alem de vagas internas para visitantes.

O Real Parque e um refugio urbano entre os bairros do Jardim Guedala e Morumbi, silencioso, arborizado e tranquilo, localizado a 10min dos Colegios bilingues Avenues, Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, See-Saw, Hospitas Sao Luiz e Albert Einstein e ainda o Palacio do Governo. Alem disso a menos de 10min de caminhada ha restaurantes, farmacias e serviços.

Linda cobertura com vista livre e permanente para a natureza, localizada em rua tranquila e repleta de residencias, como morar no interior e ao mesmo tempo no meio da cidade de Sao Paulo, a 15min de carro do Jardim Paulistano, 7min do Clube Paineiras do Morumbi, 20 min do Itaim, 10min do Brooklin, 15min do Shopping Cidade jardim, 20min dos Shoppings Iguatemi e JK e Parque do Povo. Cobertura duplex em predio 1 por andar, bastante privacidade e conforto, imovel de arquitetura tipica dos anos 80, um classico, com algumas atualizações ficara como novo, em bom estado de conservação e pronto para receber sua nova familia em seus 447m2 uteis privativos, piscina privativa, pequeno jardim e super home Theater pra receber amigos e familiares no rooftop.



Penthouse in Real Parque with 447m2 usable for sale or lease, 3 suites, 4 bedrooms, 4 spaces with rooftop and swimming pool, free and permanent view of the green landscape and a private garden. Sophisticated duplex penthouse with marble floors, air conditioning in some rooms, living room, dining room with winter garden, living room and home theater overlooking the pool, kitchen with pantry, laundry room with bedroom and bathroom, suites with closets and the master has a closet and bathroom with planters, whirlpool and shower. The property is ready to live in, however with an update to the finishes it would have a more modern atmosphere for those who appreciate more contemporary architectural trends.

The condominium offers a garden, swimming pool with large solarium, party hall and 24-hour concierge, as well as internal spaces for visitors. Real Parque is an urban refuge between the neighborhoods of Jardim Guedala and Morumbi, silent, tree-lined and peaceful, located 10 minutes from the Bilingual schools Avenues, Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, See-Saw, Hospitas Sao Luiz and Albert Einstein and also the Government Palace. Furthermore, less than a 10-minute walk away there are restaurants, pharmacies and services.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Mármore
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-04 17:24:00
R$ 2.690.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta, Financiamento
Valor do IPTU R$ 2.846
Valor do Condominio R$ 6.297
R$ 10.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.846
Valor do Condominio R$ 6.297
R$ 19.143 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4320 920232
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Quarto(s:) 4 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1982
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 20
Área Total: 600 m²
Área Privada: 447 m²
Área Útil: 447 m²
Última atualização do imóvel: 01/01/2025 15:46:55

Valor por Metro Quadrado

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Nabih Assad Abdalla , N°: 412 , 141
Bairro: Vila Morumbi
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Principais Índices do Mercado Imobiliário Brasileiro

« Meses Anteriores Período Atual 11/2024 a 01/2025 Próximos Meses »
Índices Período Valor
CUB/MG 11/2024 1,79%
CUB/SC 11/2024 R$ 2.863,73 (0,62%)
CUB/SP 11/2024 0,21%
IGP-M 11/2024 1,30% (6.33% acumulado)
INCC-DI 11/2024 0,40%
INCC-M 11/2024 0,44%
INPC 11/2024 0,33%
IPC-BR 11/2024 -0,13%
IPC-FIPE 11/2024 1,17%
IPCA 11/2024 0,39%
IVAR 11/2024 -0,88%
Índices Período Valor
CUB/MG 12/2024 0,15%
CUB/SC 12/2024 R$ 2.868,56 (0,17%)
IGP-M 12/2024 0,94% (6.54% acumulado)
INCC-DI 12/2024 0,50%
INCC-M 12/2024 0,51%
INPC 12/2024 0,48%
IPC-BR 12/2024 0,31%
IPC-FIPE 12/2024 0,34%
IPCA 12/2024 0,52%
IVAR 12/2024 -1,28%
Índices Período Valor
CUB/SC 1/2025 R$ 2.887,91 (0,67%)