Luxo e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Esta espetacular cobertura duplex reúne conforto, espaço e uma vista deslumbrante da cidade. Com 600m² de área útil e um valor de R$ 21.000,00 por m², o imóvel conta com 5 suítes, 8 vagas de garagem, terraço panorâmico, piscina privativa e churrasqueira. O condomínio de alto padrão oferece infraestrutura completa, com raia aquecida coberta, academia moderna, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24h. Oportunidade única de morar com exclusividade no coração do Brooklin Novo!
"Navegar é preciso; viver não é preciso." – Fernando Pessoa.
Descubra um Novo Padrão de Vida
Imagine despertar todas as manhãs com uma vista panorâmica incrível, em um lar que combina conforto, elegância e privacidade. Essa cobertura duplex no Brooklin Novo não é apenas um imóvel – é um convite para uma vida sofisticada e inspiradora. Com espaços amplos e acabamentos premium, cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar e requinte. Bem-vindo ao seu novo lar!
Detalhes do Imóvel
Área Social
- Ampla sala de estar e jantar com iluminação natural abundante.
- Terraço panorâmico com vista deslumbrante.
- Piscina privativa e churrasqueira, criando o espaço ideal para receber amigos e familiares.
Área Íntima
- 5 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
- Banheiros revestidos em mármore, trazendo requinte e sofisticação.
- Piso de madeira nobre, proporcionando aconchego e sofisticação.
Diferenciais do Imóvel
- 8 vagas de garagem fixas e cobertas.
- Opção de compra mobiliada, para quem busca praticidade e sofisticação.
- Marcenaria planejada e acabamentos de alto padrão.
Condomínio Exclusivo
- Piscina com raia aquecida coberta.
- Academia completa e equipada.
- Brinquedoteca, playground e salão de festas sofisticado.
- Segurança 24h com controle de acesso.
Sobre o Bairro – Brooklin Novo
O Brooklin Novo é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa, ruas tranquilas e excelente mobilidade. Morar aqui significa ter o melhor da cidade ao seu redor! O bairro conta com shoppings, restaurantes sofisticados, escolas de alto nível e hospitais renomados, além de estar próximo às Avenidas Santo Amaro e Ibirapuera.
Pontos de Interesse Próximos
| Nome |
Categoria |
Endereço |
Distância |
| Shopping Morumbi |
Shopping |
Av. Roque Petroni Jr., 1089 |
1,2 km |
| Restaurante Jamie’s Italian |
Gastronomia |
Av. Dr. Chucri Zaidan, 1240 |
800m |
| Colégio Pueri Domus |
Escola |
R. Texas, 809 |
650m |
| Parque do Povo |
Lazer |
Av. Henrique Chamma, 420 |
1,5 km |
| Hospital Santa Paula |
Saúde |
R. Dr. Habib Borrid, 266 |
900m |
Comparativo de Imóveis na Região
Segue uma análise comparativa de imóveis similares no Brooklin Novo, dentro de um raio de 1 km:
| Endereço |
Bairro |
Área Útil (m²) |
Valor (R$) |
Condomínio (R$) |
IPTU (R$) |
Valor por m² (R$) |
Dorms |
Suítes |
Vagas |
| Rua Pensilvânia, 742 |
Brooklin Novo |
600 |
12.600.000 |
9.000 |
3.400 |
21.000 |
5 |
5 |
8 |
| Rua Nova York, 350 |
Brooklin Novo |
580 |
11.900.000 |
8.500 |
3.200 |
20.517 |
4 |
4 |
6 |
| Av. Portugal, 85 |
Brooklin Novo |
650 |
13.500.000 |
10.000 |
3.800 |
20.769 |
5 |
5 |
7 |
| Rua Flórida, 200 |
Brooklin Novo |
550 |
11.000.000 |
8.000 |
3.000 |
20.000 |
4 |
4 |
6 |
💡 Análise de Mercado
- Valor médio por m² na região: R$ 20.572,00.
- Oportunidade de valorização, considerando a exclusividade da cobertura duplex.
Conclusão
Se você busca sofisticação, espaço e conforto, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. A exclusividade de um imóvel único, aliado a uma localização privilegiada e um condomínio completo, faz desta uma oportunidade imperdível.
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