Apartamento Reformado no Real Parque | 148 m² | Varanda Gourmet | Lareira | 2 Suítes, sendo uma com closet, sala íntima e varanda | Aluguel: R$ 6.000

Valores

• Locação: R$ 6.000,00

• Condomínio: R$ 3.050,00

• IPTU: 12x de R$ 545,00

• Pacote locação (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 9.595,00

Introdução

Este apartamento de 148 m², totalmente reformado, reúne sofisticação, conforto e localização estratégica no Real Parque. Ideal para quem busca locação em padrão elevado, com ambientes amplos e diferenciais raros na região.

Descrição Completa do Imóvel

Área Social

A sala foi ampliada e se organiza ao redor de uma lareira central, elemento que confere charme, aconchego e identidade ao espaço. Integrada à área social, a varanda gourmet equipada amplia a convivência e cria o cenário ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia, com excelente iluminação natural.

Área Íntima

O imóvel possui 2 dormitórios, com destaque para a suíte master, que oferece:

• Terraço privativo, proporcionando sensação de refúgio urbano;

• Closet planejado;

• Banheiro confortável, com acabamentos contemporâneos.

Há ainda um ambiente adicional na área íntima, perfeito para home office, home theater ou sala íntima, atendendo às novas demandas de morar e trabalhar bem.

Diferenciais

• Apartamento totalmente reformado

• Ar-condicionado

• Chuveiro a gás

• Armários planejados em quartos, banheiros e cozinha

• Portas amplas nos quartos e corredores

• Área de serviço independente

• Pet-friendly

Resumo do Bairro – Real Parque

O Real Parque é um bairro residencial nobre, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e excelente mobilidade urbana. Combina proximidade com áreas verdes, centros empresariais, escolas renomadas e serviços de alto padrão, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento.

Pontos de Interesse no Entorno (distâncias aproximadas)

🌿 Lazer, Saúde e Compras

• Reserva Ecológica do Morumbi – ~600 m

• Shopping Cidade Jardim – ~1,8 km

• Estádio do Morumbi – Cícero Pompeu de Toledo – ~1,3 km

• Hospital Albert Einstein – ~2,2 km

• Clube Paineiras do Morumby – ~2,0 km

🥦 Feira e Mercados

• Feira Livre do Real Parque (quartas-feiras, manhã) – ~450 m

• Pão de Açúcar Minuto – ~650 m

• St Marche (Cidade Jardim) – ~1,9 km

• Carrefour Bairro – ~2,1 km

🚌 Ônibus e 🚇 Trilhos

• Ponto de ônibus na Av. Barão de Monte Mor – ~80 m (linhas para Pinheiros, Itaim, Centro e Morumbi)

• Av. Morumbi – ~450 m (linhas estruturais)

• Estação Cidade Jardim – ~2,2 km (CPTM Linha 9)

• Estação São Paulo–Morumbi – ~3,2 km (Metrô Linha 4)

Conclusão Financeira e Comercial

O aluguel de R$ 6.000,00 está abaixo da faixa praticada (R$ 7.000 a R$ 9.000) para o mesmo padrão

O apto.oferece padrão superior por um valor competitivo, ideal para executivos, famílias pequenas ou casais que desejam morar bem no Real Parque sem abrir mão de conforto e localização.

Mensagem Final

Um imóvel que entrega mais do que metragem: entrega qualidade de vida, sofisticação e inteligência patrimonial para alugar.

Agende sua visita com Andréia Saracchi (11) 96164-6682.