Descrição Completa do Imóvel
Área Social
A área social se destaca pela integração fluida entre as salas de estar e jantar, com excelente iluminação natural e sensação de amplitude. A varanda gourmet, perfeitamente incorporada ao living, amplia o espaço de convivência e se transforma no cenário ideal para receber, relaxar ou trabalhar com conforto. Um ambiente que equilibra elegância e praticidade com naturalidade.
Área Íntima
O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados sob medida e layout inteligente. Os 5 banheiros garantem conforto absoluto para moradores e visitantes, reforçando a funcionalidade da planta — atributo altamente valorizado tanto para moradia quanto para locação corporativa.
Diferenciais Exclusivos
- Armários planejados em todos os ambientes
- Varanda gourmet integrada
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Depósito privativo
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3 vagas de garagem demarcadas
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Planta equilibrada, com excelente aproveitamento de área
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Imóvel pronto, sem necessidade de investimentos adicionais
Condomínio
Condomínio com padrão contemporâneo, bem administrado, voltado à segurança, organização e valorização patrimonial contínua — perfil ideal para famílias, executivos e investidores.
📍 Resumo do Bairro – Cidade Monções
A Cidade Monções é um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, posicionada entre os polos corporativos da Berrini, Brooklin e Chucri Zaidan. A região combina infraestrutura completa, mobilidade urbana, serviços premium e forte demanda residencial e corporativa, o que sustenta valorização constante e alta liquidez.
📌 Pontos de Interesse no Entorno (até 1.000 m)
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Avenida Eng. Luís Carlos Berrini
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Estação CPTM Berrini
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Shopping Morumbi
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Shopping D&D
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Supermercados, farmácias e academias
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Restaurantes e cafés corporativos
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Fácil acesso às avenidas Nações Unidas e Santo Amaro
💰 Síntese Financeira
🔑 Conclusão Final
Este imóvel representa uma decisão racional travestida de emoção: conforto imediato, ausência de obras, localização estratégica e fundamentos financeiros sólidos. Um apartamento que não depende de narrativa — ele se sustenta nos números, na planta e no contexto urbano.
“O valor não está apenas no preço, mas na tranquilidade de saber que você fez a escolha certa.”
📞 Agende sua visita com Andréia Saracchi (11) 961646682. Ativos com este perfil não permanecem disponíveis por muito tempo.
Segurança
- Circuito interno de TV
- Guarita blindada
- Portão eletrônico
- Segurança interna
- Sistema de incêndio
- Sistema de segurança
Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Forno de Pizza/Pão
- Gourmet
- Piscina
- Piscina adulto
- Piscina climatizada
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Sala Fitness
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna Seca
- Sauna úmida
- Solarium
- Spa
Infraestrutura
- Acesso para deficientes
- Aquecimento Gás
- Estrutura para Ar condicionado na sala e no dormitório principal
- Elevador
- Gerador
- Jardim
- Poço artesiano
- Vestiário
- Vestiário para diaristas
3 suítes 130m² de área útil
Ambientes amplos, arejados, que dão um toque especial para o seu bem-estar. Uma das grandes atrações do condominio é a varanda com churrasqueira de frente para uma vista maravilhosa do Brooklin. Num espaço aconchegante uma extensão do living, um ambiente ideal para você receber os amigos para um churrasco ou uma festa.
- 3 dormitórios (3 suítes)
- 130m² de área útil
- 3 vagas
- armários individuais no subsolo para cada apartamento
- depósitos extras no subsolo (opcional)
- lavabo
- 2 elevadores sociais e 2 elevadores de serviços
- hall social para 2 apartamentos por andar
- suíte com hidromassagem e closet
- piso do w.c. em porcelanato
- w.c. de empregada
- infra-estrutura pronta para aspiração central (2 pontos por apartamento)*
- possibilidade de instalação de ar condicionado split* na sala e no dormitório principal
- cozinha com iluminação natural
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 3158 Apartamento para locação, Itaim Bibi na R. Bandeira Paulista;3 dorms;1 suite; Preço de locação R$ 6 R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Bandeira Paulista, 04532-000, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 119.00m²
Apartamento 3250 Ap Espaçoso no Itaim Bibi: 3 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem! R$ 1.500.000 | 120 m² \u00ateis | R$ 12.500/m² Condomínio: R$ 2.048,50 | IPTU: R$ 302,88 | Pacote Mensal: R$ 2.351,58 Localização privilegiada entre as ruas Je R$ 8.750 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Bandeira Paulista - até 420 - lado par, 04532-000, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 140.00m² , 1 Suíte(s) , Total: 180.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 140.00m²
Apartamento 3308 Apartamento à venda na R. Prof. Carlos de Carvalho;Itaim Bib;140m2;3 dorms;3 suites;Preço de Locaçã R$ 13.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Professor Carlos de Carvalho, 04531-080, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 140.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 140.00m² , Útil: 140.00m²
Apartamento 4143 Apto a venda e locação prox. CLUBE HEBRAICA; 156m2; 3 dorms (1 suíte); 2 vgs; depósito; Preço R$ 4.200.000 = R$ 26.923m2; Valor locação R$ 20.000; Cond. R$ 3.500; IPTU R$ 2.500 R$ 4.200.000 Valor de Venda Rua Professor Vital Palma e Silva, 01455-020, Jardim Europa, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 156.00m²
Apartamento 4610 Apartamento Reformado de Alto Padrão – 150 m² – 3 Dorms (1 Suíte) – 1 Vaga – Cerqueira César – R$ 15.500,00 R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal) Alameda Ministro Rocha Azevedo, 01410-001, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 150.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 150.00m²
Apartamento 4616 Apartamento alto padrão mobiliado à venda e locação na R Pensilvânia com 131m² úteis, 3 suítes, varanda gourmet integrada, depósito e 3 vagas demarcadas – conforto, sofisticação, liquidez imobiliária e posicionamento estratégico no eixo Berrini–Brooklin R$ 11.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Pensilvânia, 04564-004, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 131.00m² , 2 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 131.00m² , 3 Vaga(s) , Útil: 131.00m²