Casa de Luxo 4 Suítes, 568m² - Piscina Aquecida - R$ 4.000.000
Imagine viver em uma residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Esta casa reformada no Real Parque é o refúgio ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente exclusivo e acolhedor.
Descrição do Imóvel
Detalhes do Imóvel:
- Dormitórios: 6
- Suítes: 4 (incluindo 1 master com closet e vista para a piscina)
- Área Útil: 400 m²
- Área Total: 568 m²
- Vagas de Garagem: 2 cobertas
- Valor de Venda: R$ 4.000.000
- IPTU: R$ 1.960,00/mês
Descrição dos Ambientes:
- Sala de Estar: Ampla, com dois ambientes integrados e decoração elegante, proporcionando um espaço perfeito para receber convidados.
- Sala de Jantar: Com vista para o jardim, ideal para refeições em família em um ambiente agradável.
- Cozinha e Copa: Equipada com porcelanato de alta qualidade, oferecendo funcionalidade e estilo.
- Escritório: Ambiente reservado, perfeito para home office ou estudos.
- Lavabo: Com acabamentos de luxo, atendendo com elegância às visitas.
- Lavanderia e Despensa: Espaços planejados para facilitar as tarefas do dia a dia.
Diferenciais:
- Piscina Aquecida: Proporciona lazer em qualquer época do ano, com total privacidade.
- Jardim: Paisagismo encantador, criando um ambiente relaxante e harmonioso.
- Canil: Espaço dedicado para o conforto dos pets.
- Climatização: Ar-condicionado na suíte master, garantindo conforto térmico.
- Segurança: Sistema completo de monitoramento, oferecendo tranquilidade para a família.
Acabamentos e Reformas:
- Pisos: Tábua de madeira nas áreas sociais, laminado nos dormitórios e porcelanato na cozinha e áreas de serviço.
- Reformas Recentes: Atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, além de dedetização, assegurando a qualidade e segurança do imóvel.
Resumo do Bairro
História: Fundado em 1896, o Real Parque evoluiu de uma área rural para um bairro residencial de alto padrão.
Atualidade: Atualmente, é uma região nobre de São Paulo, conhecida por suas residências de luxo e infraestrutura completa.
Pontos de Interesse no Entorno
| Nome do Estabelecimento |
Categoria |
Endereço |
Distância (m) |
Link |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
Rua São Paulo Antigo, 300 |
200 |
Link |
| Padaria Real |
Padaria |
Avenida Barão de Monte Mor, 450 |
250 |
Link |
| Drogaria São Paulo |
Farmácia |
Rua Barão de Melgaço, 500 |
300 |
Link |
| Academia Smart Fit |
Academia |
Avenida Magalhães de Castro, 600 |
350 |
Link |
| Hospital Albert Einstein |
Hospital |
Avenida Albert Einstein, 627 |
400 |
Link |
| Shopping Cidade Jardim |
Shopping |
Avenida Magalhães de Castro, 12000 |
500 |
Link |
| Parque Alfredo Volpi |
Parque |
Rua Engenheiro Oscar Americano, 480 |
600 |
Link |
| Colégio Visconde de Porto Seguro |
Escola |
Rua Floriano Peixoto, 700 |
700 |
Link |
| Restaurante Fasano |
Restaurante |
Rua Vitório Fasano, 88 |
800 |
Link |
| Agência dos Correios |
Correios |
Rua São Tomé, 900 |
150 |
Link |
Comparativo de Imóveis na Região
| Endereço do Imóvel |
Área Útil (m²) |
Valor de Venda |
Valor de Locação |
Preço por m² |
Diferença (%) em relação ao valor de venda |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
400 |
R$ 4.200.000 |
R$ 20.000 |
R$ 10.500 |
+5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
450 |
R$ 4.500.000 |
R$ 22.000 |
R$ 10.000 |
+12,5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
380 |
R$ 3.800.000 |
R$ 18.000 |
R$ 10.000 |
-5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
420 |
R$ 4.600.000 |
R$ 23.000 |
R$ 10.952 |
+15% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
390 |
R$ 3.900.000 |
R$ 19.000 |
R$ 10.000 |
-2,5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
410 |
R$ 4.100.000 |
R$ |
|
|
BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Casa 2456 Casa à venda com 350m² em Perdizes, São Paulo, 4 dorm.; 4 vagas; Preço: R$ 3.300.000,00=R$9.428,58/m2 R$ 3.300.000 Valor de Venda Rua Wanderley, ., 05011-001, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 350m² , Total: 350m² , 4 Vaga(s) , Útil: 350m²
Casa 2809 Casa Singular e Encantadora `a venda no Real Parque – 4 Suítes, 500m² de Refúgio em um Terreno Amplo de 1.000m², com Piscina, Jardim Majestoso e Anexo Versátil. Uma Ode ao Conforto e Privacidade, entre a Av. Morumbi e a Barão de Campos Gerais. Preço R$ 4. R$ 4.000.000 Valor de Venda Rua General Almério de Moura, 100, casa com jardim grande, 05690-080, Real Parque, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 500m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 1000m² , 6 Vaga(s) , Útil: 500m²
Casa 4367 Casa de Fazenda no coração do Brooklin, 4 Suítes, Piscina, Area Total de 1.000m², Próx. ao Shop Morumbi e Metrô Campo Belo, Valor de Venda R$ 4.200.000 = R$ 4.200/m2, IPTU R$ 3.500 R$ 4.200.000 Valor de Venda Rua João Amaro, 100, vila cordeiro, 04583-030, Brooklin Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil 5 Dormitório(s) , 8 Banheiro(s) , Privativo: 460m² , 3 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 1000m² , 3 Vaga(s) , Útil: 460m²
Casa 4470 Casa de Alto Padrão no Norte Vélez-Málaga; Espanha; 491m2 ; 5 dorms ; Valor á Venda € 4,250.000 € 4.250.000 Valor de Venda Rua Roque Petrella, 04581-050, Vila Cordeiro, São Paulo, São Paulo, Brasil 5 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 1016m² , Total: 1016m² , 20 Vaga(s) , Útil: 491m²
Casa 4527 Casa residencial e comercial à venda por R$ 4.300.000,00 (R$ 8.600,00/m²) e locação por R$ 30.000,00/mês + IPTU (R$ 38.790,00/ano) na Av. Albert Einstein – Jardim Leonor | 900 m² de terreno | 500 m² de área construída | 8 vagas | Zoneamento ZCLz R$ 4.300.000 Valor de Venda Avenida Albert Einstein, 100, 00, 05652-000, Jardim Leonor, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 8 Banheiro(s) , Privativo: 500m² , 4 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 900m² , 8 Vaga(s) , Útil: 500m²
Casa 4538 🏡 Imóvel Comercial ou Residencial à Venda e Locação – Jardim Leonor – R$ 4.300.000,00 | Aluguel R$ 30.000,00; 500m² construídos em terreno de 900m² (R$ 8.600,00/m²), 4 suítes, 6 banheiros, 9 vagas, zoneamento ZCLz-II com uso misto, ideal para clínicas, es R$ 4.300.000 Valor de Venda Avenida Albert Einstein, 001, ., 05652-000, Jardim Leonor, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , Privativo: 500m² , 2 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 900m² , 9 Vaga(s) , Útil: 500m²