Casa de Luxo 4 Suítes, 568m² - Piscina Aquecida - R$ 4.000.000
Imagine viver em uma residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Esta casa reformada no Real Parque é o refúgio ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente exclusivo e acolhedor.
Descrição do Imóvel
Detalhes do Imóvel:
- Dormitórios: 6
- Suítes: 4 (incluindo 1 master com closet e vista para a piscina)
- Área Útil: 400 m²
- Área Total: 568 m²
- Vagas de Garagem: 2 cobertas
- Valor de Venda: R$ 4.000.000
- IPTU: R$ 1.960,00/mês
Descrição dos Ambientes:
- Sala de Estar: Ampla, com dois ambientes integrados e decoração elegante, proporcionando um espaço perfeito para receber convidados.
- Sala de Jantar: Com vista para o jardim, ideal para refeições em família em um ambiente agradável.
- Cozinha e Copa: Equipada com porcelanato de alta qualidade, oferecendo funcionalidade e estilo.
- Escritório: Ambiente reservado, perfeito para home office ou estudos.
- Lavabo: Com acabamentos de luxo, atendendo com elegância às visitas.
- Lavanderia e Despensa: Espaços planejados para facilitar as tarefas do dia a dia.
Diferenciais:
- Piscina Aquecida: Proporciona lazer em qualquer época do ano, com total privacidade.
- Jardim: Paisagismo encantador, criando um ambiente relaxante e harmonioso.
- Canil: Espaço dedicado para o conforto dos pets.
- Climatização: Ar-condicionado na suíte master, garantindo conforto térmico.
- Segurança: Sistema completo de monitoramento, oferecendo tranquilidade para a família.
Acabamentos e Reformas:
- Pisos: Tábua de madeira nas áreas sociais, laminado nos dormitórios e porcelanato na cozinha e áreas de serviço.
- Reformas Recentes: Atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, além de dedetização, assegurando a qualidade e segurança do imóvel.
Resumo do Bairro
História: Fundado em 1896, o Real Parque evoluiu de uma área rural para um bairro residencial de alto padrão.
Atualidade: Atualmente, é uma região nobre de São Paulo, conhecida por suas residências de luxo e infraestrutura completa.
Pontos de Interesse no Entorno
| Nome do Estabelecimento |
Categoria |
Endereço |
Distância (m) |
Link |
| Supermercado Pão de Açúcar |
Supermercado |
Rua São Paulo Antigo, 300 |
200 |
Link |
| Padaria Real |
Padaria |
Avenida Barão de Monte Mor, 450 |
250 |
Link |
| Drogaria São Paulo |
Farmácia |
Rua Barão de Melgaço, 500 |
300 |
Link |
| Academia Smart Fit |
Academia |
Avenida Magalhães de Castro, 600 |
350 |
Link |
| Hospital Albert Einstein |
Hospital |
Avenida Albert Einstein, 627 |
400 |
Link |
| Shopping Cidade Jardim |
Shopping |
Avenida Magalhães de Castro, 12000 |
500 |
Link |
| Parque Alfredo Volpi |
Parque |
Rua Engenheiro Oscar Americano, 480 |
600 |
Link |
| Colégio Visconde de Porto Seguro |
Escola |
Rua Floriano Peixoto, 700 |
700 |
Link |
| Restaurante Fasano |
Restaurante |
Rua Vitório Fasano, 88 |
800 |
Link |
| Agência dos Correios |
Correios |
Rua São Tomé, 900 |
150 |
Link |
Comparativo de Imóveis na Região
| Endereço do Imóvel |
Área Útil (m²) |
Valor de Venda |
Valor de Locação |
Preço por m² |
Diferença (%) em relação ao valor de venda |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
400 |
R$ 4.200.000 |
R$ 20.000 |
R$ 10.500 |
+5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
450 |
R$ 4.500.000 |
R$ 22.000 |
R$ 10.000 |
+12,5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
380 |
R$ 3.800.000 |
R$ 18.000 |
R$ 10.000 |
-5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
420 |
R$ 4.600.000 |
R$ 23.000 |
R$ 10.952 |
+15% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
390 |
R$ 3.900.000 |
R$ 19.000 |
R$ 10.000 |
-2,5% |
Link |
| Rua Dom Paulo Pedrosa |
410 |
R$ 4.100.000 |
R$ |
|
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BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
